東京都町田市中町1丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,141 万円 20.55m²の部屋
〜8,817 万円 125.04m²の部屋
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flatkの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
flatkの売却に 役立つ情報をチェック！
flatkの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
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築古マンション直接買取！仲介手数料無料！
30平米以上限定で築古マンション（原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化）を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方！是非ご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
flatkの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,141万円 20.55m²の部屋 55万円 / m²
〜8,817万円 125.04m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,178万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,144万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,086万円 | 92.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,029万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,141万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,108万円 | 97.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,052万円 | 92.2％ |
| 13年後 (築30年) | 997万円 | 87.4％ |
このマンションと、町田市中町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (20.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 20.55m²の部屋
〜34.52万円 125.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
flatk周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.68% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：-1.16% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
flatkは、東京都町田市中町を所在地としています。2007年11月完成のRC構造・地上4階建てのマンションです。マンションへの最寄駅としては小田急小田原線・町田駅があり、現地から歩いて約7分でアクセスすることができます。なお、このマンションの周辺には町田市立町田第一小学校・中学校といった教育施設のほか、町田シバヒロなどがあります。
| マンション名称 | flatk |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩8分。徒歩12分。 600m
【周辺】町田駅(JR 横浜線) 徒歩13分。 980m
【周辺】成城石井小田急町田店 徒歩9分。 680m
【周辺】西友町田店 徒歩10分。 790m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン | 947万円 〜 1,385万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,537万円 〜 2,171万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,006万円 〜 2,564万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ町田 | 984万円 〜 2,952万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴェルデュール中町 | 1,334万円 〜 3,112万円 | 東京都町田市中町3丁目9-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全25戸 |
| steps | 1,766万円 〜 2,879万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 1,784万円 〜 6,055万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,519万円 〜 2,107万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,859万円 〜 3,591万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全1戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,825万円 〜 2,354万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ町田 | 1,574万円 〜 2,038万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,433万円 〜 1,831万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールレジデンス | 1,792万円 〜 2,382万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディート町田 | 1,659万円 〜 4,564万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,638万円 〜 2,083万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,604万円 〜 4,661万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,606万円 〜 4,257万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,425万円 〜 5,167万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデン町田 | 1,360万円 〜 1,894万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデンリバーサイドマチダ | 1,522万円 〜 2,184万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,874万円 〜 4,886万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| エクセル原町田3 | 2,450万円 〜 5,674万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,801万円 〜 5,958万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| アデニウム町田 | 3,838万円 〜 5,293万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,363万円 〜 1,982万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドバンスDC町田 | 3,637万円 〜 7,252万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,525万円 〜 1,967万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全59戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 2,814万円 〜 3,810万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全109戸 |
| フランネル | 979万円 〜 1,230万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築18年） 地上2階 / 全8戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,603万円 〜 2,371万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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