神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,321 万円 72m²の部屋
〜3,326 万円 76.8m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。
2/10
【周辺】相模原市立大野小学校まで683m
3/10
【周辺】相模原市立鵜野森中学校まで1752m
4/10
【周辺】古淵保育園まで659m
5/10
【周辺】古淵駅(JR 横浜線)まで400m
6/10
【周辺】医療法人直源会相模原南病院まで659m
7/10
【周辺】sanwa境川店まで280m
8/10
【周辺】ファミリーマート細谷古淵店まで120m
9/10
【周辺】ウエルシア町田境川店まで270m
10/10アーバン古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバン古淵の売却に役立つ情報をチェック！
アーバン古淵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,598万円 |
72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,321万円 （32万円 / m²） 72m²の部屋
〜3,326万円 （43万円 / m²） 76.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,850万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,697万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,321万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 2,196万円 |
このマンションと、相模原市南区古淵の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² |
アーバン古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,790万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,790万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,895万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,895万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,400万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 3,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,321万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.81万円 / 月 72m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中銀古淵マンシオン | 2,786万円 〜 4,125万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| スアイ.ナーカーウ3 | 1,832万円 〜 7,027万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリーズハウス | 1,200万円 〜 1,633万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| シェーンヴォーネン | 2,936万円 〜 4,462万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン古淵 | 3,886万円 〜 5,943万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全89戸 |
| コンセリオ古淵 | 2,246万円 〜 5,491万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 3,557万円 〜 4,780万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 3,311万円 〜 4,971万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全117戸 |
| ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 3,538万円 〜 5,036万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全97戸 |
| リバティー古淵 | 2,783万円 〜 3,993万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム古淵 | 2,887万円 〜 4,123万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャルマンドミール | 1,975万円 〜 2,880万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,050万円 〜 2,894万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| ミウパラスト | 2,596万円 〜 5,661万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ | 1,637万円 〜 2,725万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全62戸 |
| ボヌール・河本 | 1,891万円 〜 2,724万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジュイール鵜ノ森・南 | 2,094万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-18 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュイール鵜ノ森・東 | 1,154万円 〜 3,481万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| サナール・カーサ淵野辺 | 1,048万円 〜 1,708万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレール森野 | 3,058万円 〜 4,016万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| フローラステージ | 1,721万円 〜 2,404万円 | 東京都町田市木曽西3丁目19-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルボア相模原 | 1,522万円 〜 2,175万円 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| ファミーユ中町 | 3,818万円 〜 4,984万円 | 東京都町田市中町2丁目1-18 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| カルム・町田 | 2,785万円 〜 3,661万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2,050万円 〜 3,117万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全132戸 |
| カルム・ドゥ町田 | 2,859万円 〜 4,986万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| ウィングローブ | 3,131万円 〜 4,063万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンステージ町田 | 627万円 〜 838万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全8戸 |
| エアアレイ | 2,117万円 〜 2,736万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全4戸 |
| エタニティ・ヒロ・町田 | 3,674万円 〜 5,041万円 | 東京都町田市森野1丁目32-7 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン古淵 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 1階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月12日]
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