神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,817 万円 53.35m²の部屋
〜6,874 万円 143.85m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【周辺】徒歩6分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100ｍ、徒歩2分 450m
3/5
【周辺】町田市役所 徒歩33分。 2630m
4/5
【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩93分。 7430m
5/5スアイ.ナーカーウ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,817万円 （34万円 / m²） 53.35m²の部屋
〜6,874万円 （48万円 / m²） 143.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,413万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,314万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,817万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 1,742万円 |
このマンションと、相模原市南区古淵の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,817万円 (53.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
スアイ.ナーカーウ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 53.35m²の部屋
〜
23.29万円 / 月 143.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スアイ.ナーカーウ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスアイ.ナーカーウ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 143.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェーンヴォーネン | 2,915万円 〜 4,363万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンセリオ古淵 | 2,238万円 〜 5,401万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| 中銀古淵マンシオン | 2,750万円 〜 4,017万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| リバティー古淵 | 2,794万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントラル喜和 | 2,144万円 〜 2,918万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン1 | 2,261万円 〜 3,568万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 3,555万円 〜 4,715万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| アーバン古淵 | 2,326万円 〜 3,290万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 3,322万円 〜 4,915万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全117戸 |
| ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 3,552万円 〜 4,987万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全97戸 |
| ベリーズハウス | 1,187万円 〜 1,593万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルマンドミール | 1,958万円 〜 2,810万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,053万円 〜 2,862万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランドルチェ | 1,620万円 〜 2,657万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全62戸 |
| ボヌール・河本 | 1,873万円 〜 2,656万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミウパラスト | 2,569万円 〜 5,517万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサベルグK | 1,386万円 〜 1,906万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート古淵 | 2,529万円 〜 3,633万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2,043万円 〜 3,122万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全132戸 |
| フローラステージ | 1,700万円 〜 2,340万円 | 東京都町田市木曽西3丁目19-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション町田壱番館 | 2,819万円 〜 3,828万円 | 東京都町田市森野3丁目16-15 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| OOINN-2 | 681万円 〜 949万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレール森野 | 2,995万円 〜 3,956万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| 淵野辺KSマンション | 1,159万円 〜 2,100万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール相模原共和 | 1,922万円 〜 3,571万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全118戸 |
| サニーサイド | 1,182万円 〜 1,824万円 | 東京都町田市忠生3丁目7-21 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アンソレイユ | 1,118万円 〜 1,448万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| フラッツ70 | 1,195万円 〜 1,933万円 | 東京都町田市森野2丁目27-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全70戸 |
| アーバンコート淵野辺壱番館 | 666万円 〜 1,013万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドゥエルイラゴ | 1,322万円 〜 2,026万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スアイ.ナーカーウ3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 1階
3/15
2LDK 2階
4/15
3LDK 2階
5/15
3LDK 2階
6/15
3LDK 2階
7/15
3LDK 3階
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3LDK 3階
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2LDK 4階
10/15
3LDK 4階
11/15
3LDK 4階
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3LDK 4階
13/15
3LDK 5階
14/15
4LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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