ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区コンセリオ古淵

コンセリオ古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,368 万円 63.38m²の部屋

5,001 万円 114.62m²の部屋

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コンセリオ古淵は売ったらいくら?参考査定価格

2,368万円 (37万円 / m²) 63.38m²の部屋

5,001万円 (44万円 / m²) 114.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区古淵のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,384万円 100%
築30年(2年後) 2,317万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,368万円
2年後(築30年) 97.2% 2,302万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区古淵の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,368万円 (63.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

コンセリオ古淵周辺の中古マンション価格推移情報

コンセリオ古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:3.10%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセリオ古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
2,699万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,799万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,880万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
4,180万円 114.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
2,990万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
3,390万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
3,090万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
3,190万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
3,490万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
4,290万円 114.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
4,350万円 114.00m² 4LDK / 3階 2023年3月
4,480万円 114.00m² 4LDK / 3階 2023年2月
4,680万円 114.00m² 4LDK / 3階 2023年1月
2,030万円 63.38m² 3LDK / 2階 2012年2月
2,030万円 63.38m² 3LDK / 2階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,368万円
買取 1,421万円 〜 1,895万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンセリオ古淵は貸したらいくら?参考賃料

9.11万円 / 月 63.38m²の部屋

17.67万円 / 月 114.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンセリオ古淵の賃料掲載履歴(1件)

コンセリオ古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセリオ古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 63.80m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スアイ.ナーカーウ3 2,081万円 〜 6,851万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
スアイナーカーウ2 2,005万円 〜 2,693万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全11戸
リバティー古淵 3,304万円 〜 4,088万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全18戸
アグリジェント・T&Y 2,162万円 〜 2,707万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全49戸
セントラル喜和 2,436万円 〜 2,890万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムガーデン1 2,564万円 〜 3,535万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
中銀古淵マンシオン 3,059万円 〜 3,903万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全41戸
グリーンコート古淵 2,050万円 〜 2,551万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全46戸
フレア古淵 2,723万円 〜 3,362万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
シャルマンドミール 2,260万円 〜 2,801万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エルム3番館 2,089万円 〜 3,462万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン古淵 2,588万円 〜 3,204万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全40戸
ガーデンポート相模大野台 2,900万円 〜 4,282万円 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全234戸
イトーピア古淵ソレイユ 2,257万円 〜 2,753万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全52戸
コート・グランシャリオ 1,864万円 〜 2,693万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
アペックス古淵 2,030万円 〜 3,977万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
パークサイド古淵 1,802万円 〜 2,424万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
グランドルチェ 1,873万円 〜 2,660万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全62戸
ボヌール・河本 2,166万円 〜 2,658万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション古淵第2 1,788万円 〜 2,339万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全50戸
カサベルグK 1,604万円 〜 1,918万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ相模原大野台 2,199万円 〜 3,000万円 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全71戸
レサージュ古淵壱番館 1,304万円 〜 1,627万円 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全18戸
セントラルコート古淵 2,748万円 〜 3,452万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全77戸
ベルボア相模原 1,620万円 〜 1,926万円 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全18戸
サンライズ渕野辺 1,685万円 〜 2,510万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ルピナス淵野辺 1,371万円 〜 1,813万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全10戸
ドラゴンマンション町田壱番館 2,874万円 〜 3,841万円 東京都町田市森野3丁目16-15 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全53戸
淵野辺KSマンション 1,142万円 〜 2,246万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール相模原共和 1,894万円 〜 3,827万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全118戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンセリオ古淵の売却に強い不動産会社 6社

コンセリオ古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンセリオ古淵から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.9
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 コンセリオ古淵
所在地 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩7分
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】広々としたエントランスです!

    【エントランス】広々としたエントランスです!

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで613m

    【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで613m

    4/11
  • 【周辺】島忠ホームズ相模原店まで647m

    【周辺】島忠ホームズ相模原店まで647m

    5/11
  • 【周辺】イオン相模原店まで654m

    【周辺】イオン相模原店まで654m

    6/11
  • 【周辺】イトーヨーカドー古淵店まで777m

    【周辺】イトーヨーカドー古淵店まで777m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート細谷古淵店まで778m

    【周辺】ファミリーマート細谷古淵店まで778m

    8/11
  • 【周辺】相模原市立大野小学校まで900m

    【周辺】相模原市立大野小学校まで900m

    9/11
  • 【周辺】相模原市立鵜野森中学校まで1900m

    【周辺】相模原市立鵜野森中学校まで1900m

    10/11
  • 【周辺】相模原大野台七郵便局まで1209m

    【周辺】相模原大野台七郵便局まで1209m

    11/11
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

コンセリオ古淵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンセリオ古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンセリオ古淵の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
コンセリオ古淵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンセリオ古淵の売り時ですか?
コンセリオ古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、2年前→1年前:-4.03%、1年前→今年:3.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日