神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,596 万円 76.57m²の部屋
〜2,046 万円 76.57m²の部屋
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ベルボア相模原の売却に役立つ情報をチェック！
ベルボア相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
76.57m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アクティリビング株式会社 橋本支店 | ||||||
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1,596万円 （21万円 / m²） 76.57m²の部屋
〜2,046万円 （27万円 / m²） 76.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.57m²の部屋の場合 | 76.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,596万円 | 2,046万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万2,680円 | 74万1,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万2,680円 | 78万1,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,531万9,791円 | 1,967万678円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区大野台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,216万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,186万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,596万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,574万円 |
このマンションと、相模原市南区大野台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,596万円 (76.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 32万円 / m² |
ベルボア相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.73%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：2.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルボア相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.22万円 / 月 76.57m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 76.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンポート相模大野台 | 2,843万円 〜 4,653万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全234戸 |
| ネオハイツ相模原大野台 | 2,332万円 〜 2,853万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全71戸 |
| メゾン北里2000 | 600万円 〜 953万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目3-36 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール・河本 | 2,005万円 〜 2,760万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| アグリジェント・T&Y | 1,990万円 〜 2,811万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| リバティー古淵 | 2,874万円 〜 3,936万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドルチェ | 1,733万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| パークサイド古淵 | 1,675万円 〜 2,513万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| コート・グランシャリオ | 1,677万円 〜 2,701万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,126万円 〜 2,865万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全52戸 |
| プライムガーデン1 | 2,378万円 〜 3,631万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル喜和 | 2,263万円 〜 2,983万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレア古淵 | 2,519万円 〜 3,477万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| コンセリオ古淵 | 2,380万円 〜 5,554万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| シャルマンドミール | 2,086万円 〜 2,909万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールハル2 | 2,201万円 〜 3,319万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目17-36 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイ.ナーカーウ3 | 1,920万円 〜 7,056万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルム3番館 | 1,929万円 〜 3,574万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイナーカーウ2 | 1,879万円 〜 2,797万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| 中銀古淵マンシオン | 2,833万円 〜 4,007万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| レサージュ古淵壱番館 | 1,449万円 〜 1,970万円 | 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンコート古淵 | 2,286万円 〜 3,140万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| グレーシァス相模大野 | 1,781万円 〜 2,309万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| アーバン古淵 | 2,385万円 〜 3,261万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション古淵第2 | 1,631万円 〜 2,348万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| カサベルグK | 1,492万円 〜 1,987万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート古淵 | 2,563万円 〜 3,563万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| コンフォール相模原共和 | 1,996万円 〜 3,617万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全118戸 |
| スガヴァンティエム淵野辺公園 | 2,226万円 〜 2,873万円 | 神奈川県相模原市中央区並木3丁目1-6 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| クラスガーデン相模大野 | 2,744万円 〜 4,217万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ベルボア相模原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月8日]
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