神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,596 万円 59.74m²の部屋
〜3,672 万円 64.27m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】駅 750m 町田駅
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【周辺】ショッピングセンター 1000m モディ町田
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【周辺】ショッピングセンター 1000m 町田東急ツインズ
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【周辺】ショッピングセンター 950m ルミネ町田
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【周辺】ショッピングセンター 900m 小田急マルシェ町田
7/12
【周辺】スーパー 900m 西友町田店
8/12
【周辺】コンビニ 400m セブンイレブン谷口店
9/12
【周辺】ドラッグストア 550m ココカラファイン上鶴間本町店
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【周辺】中学校 800m 相模原市立谷口中学校
11/12
【周辺】小学校 49m 相模原市立鹿島台小学校
12/12ドラゴンマンション町田弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,596万円 （43万円 / m²） 59.74m²の部屋
〜3,672万円 （57万円 / m²） 64.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.74m²の部屋の場合 | 64.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,596万円 | 3,672万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万2,680円 | 127万7,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万2,680円 | 131万7,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,499万3,056円 | 3,539万5,660円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドラゴンマンション町田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.42%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：2.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション町田弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,490万円 | 56.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 56.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年8月 |
| 2,280万円 | 59.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,390万円 | 59.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,280万円 | 59.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 2,280万円 | 59.79m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 2,180万円 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,100万円 | 59.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 2,380万円 | 60.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,596万円 |
| 買取 | 1,558万円 〜 2,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10万円 / 月 59.74m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 64.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション町田弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション町田弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒルズ | 1,113万円 〜 1,481万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール相模 | 2,733万円 〜 3,483万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー・ヒルズ2 | 2,809万円 〜 3,747万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューデントプラザ町田 | 897万円 〜 1,322万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-32 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンロイヤル町田 | 2,543万円 〜 6,957万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-15 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルイシャトレ町田ヒルズ | 2,981万円 〜 4,904万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランドヒル | 2,919万円 〜 3,934万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| リバーリッジ町田 | 3,079万円 〜 4,099万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-11 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール相模大野 | 3,056万円 〜 3,978万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス | 3,087万円 〜 4,132万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポレート相模原鹿島 | 2,072万円 〜 2,737万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| フローレンスパレス町田 | 2,402万円 〜 3,388万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション町田駅南 | 3,044万円 〜 4,164万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズヒルズ町田第3 | 3,008万円 〜 4,016万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズヒルズ町田第2 | 2,887万円 〜 4,240万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| スクエアK3 | 2,323万円 〜 3,433万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スガヴァンティエム町田 | 3,117万円 〜 4,101万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新納マンション | 3,163万円 〜 4,146万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル相模大野 | 2,681万円 〜 3,788万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション町田駅前 | 3,066万円 〜 4,357万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| オーシャンテラス | 3,091万円 〜 3,921万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 3,200万円 〜 4,963万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全85戸 |
| ライオンズステーションプラザ町田 | 3,566万円 〜 5,361万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全61戸 |
| クレアール相模大野 | 3,030万円 〜 5,300万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドラゴンマンション町田参番館 | 2,599万円 〜 5,969万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ザ・ウインベルグラン町田 | 4,164万円 〜 6,490万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月（築30年） 地上20階 / 全243戸 |
| マーガレットハイツ | 1,161万円 〜 1,495万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスウィンド相模大野 | 1,526万円 〜 2,008万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハウス相模大野パークサイド | 2,925万円 〜 4,854万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全47戸 |
| グランドバン町田 | 901万円 〜 1,611万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンション町田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
2SLDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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