この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,295 万円 46.71m²の部屋
〜1,790 万円 50.25m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,295万円46.71m²の部屋28万円 / m²
〜1,790万円50.25m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区麻溝台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区麻溝台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,152万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,105万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,295万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,242万円 | 95.9％ |
このマンションと、相模原市南区麻溝台の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (46.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円46.71m²の部屋
〜9.39万円50.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東邦ビル北里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東邦ビル北里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
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東邦ビル北里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東邦ビル北里 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イオン 3345m
【周辺】ユーコープ麻溝店 2277m
【周辺】ファミリーマート緑が丘店 2049m
【周辺】ドラッグセイムス麻溝台店 2313m
【周辺】私立北里大学医学部 782m
【周辺】北里大学病院 415m
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン北里2000 | 621万円 〜 921万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目3-36 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルボア相模原 | 1,586万円 〜 1,954万円 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ドラゴンマンション小田急相模原参番館 | 1,251万円 〜 1,736万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
| パートナー・リリー | 2,113万円 〜 2,738万円 | 神奈川県相模原市南区下溝2031-15 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレールハル2 | 2,112万円 〜 3,312万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目17-36 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ相模大野パークステージ | 1,783万円 〜 2,838万円 | 神奈川県相模原市南区双葉2丁目16-17 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| クラスガーデン相模大野 | 2,637万円 〜 4,215万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スガヴァンティエム淵野辺公園 | 2,312万円 〜 2,877万円 | 神奈川県相模原市中央区並木3丁目1-6 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークサイド古淵 | 1,757万円 〜 2,455万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボヌール・河本 | 2,106万円 〜 2,687万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドルチェ | 1,823万円 〜 2,689万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全62戸 |
| アグリジェント・T&Y | 2,104万円 〜 2,744万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| サーパス古淵第2 | 2,820万円 〜 3,392万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| リバティー古淵 | 3,235万円 〜 4,149万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラット福寿第8 | 1,071万円 〜 2,884万円 | 神奈川県相模原市南区豊町1-28 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,209万円 〜 2,792万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全52戸 |
| プライムガーデン1 | 2,500万円 〜 3,574万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション相模大野 | 2,302万円 〜 3,233万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| レサージュ古淵壱番館 | 1,305万円 〜 1,688万円 | 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2,070万円 〜 3,243万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全132戸 |
| セントラル喜和 | 2,375万円 〜 2,924万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アペックス古淵 | 2,018万円 〜 4,074万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1997年5月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンセリオ古淵 | 2,325万円 〜 5,088万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全35戸 |
| レクセルガーデン相模大野 | 2,661万円 〜 3,728万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全99戸 |
| セントラルコート古淵 | 2,641万円 〜 3,398万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| シャルマンドミール | 2,197万円 〜 2,835万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス上溝第2 | 1,072万円 〜 1,579万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ネオステージ相模大野 | 2,861万円 〜 4,178万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 2,567万円 〜 3,878万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全45戸 |
| ドラゴンマンション相武台四番館 | 1,310万円 〜 1,737万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目25-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
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