神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,599 万円 77.88m²の部屋
〜6,670 万円 99.7m²の部屋
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【外観】外観:小田急多摩線「はるひ野」駅まで徒歩1分です
1/7
【周辺】外観:7階部分の南西向きで陽当り眺望良好です
2/7
【周辺】周辺環境:スーパー 80m クリシマはるひ野店 クリシマはるひ野店まで徒歩1分です
3/7
【周辺】周辺環境:駅 80m はるひ野駅 小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩1分です
4/7
【周辺】周辺環境:スーパー 80m クリシマはるひ野店 クリシマはるひ野店まで徒歩1分
5/7
【周辺】周辺環境:スーパー 1300m サンワ 若葉台店 サンワ 若葉台店まで徒歩17分
6/7
【周辺】周辺環境:コンビニ 1300m ファミリーマートマイコンシティ入口店 ファミリーマートマイコンシティ入口店まで徒歩17分
7/7リーフィアレジデンスはるひ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーフィアレジデンスはるひ野の売却に役立つ情報をチェック！
リーフィアレジデンスはるひ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,880万円 |
82.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店 | ||||||
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4,599万円 （59万円 / m²） 77.88m²の部屋
〜6,670万円 （67万円 / m²） 99.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.88m²の部屋の場合 | 99.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,599万円 | 6,670万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 158万3,670円 | 226万7,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 162万3,670円 | 232万7,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,436万6,104円 | 6,436万8,142円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市麻生区はるひ野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,289万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,244万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 4,015万円 | 93.6％ |
| 築25年(11年後) | 3,786万円 | 88.3％ |
| 築30年(16年後) | 3,557万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,599万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 4,551万円 |
| 6年後(築20年) | 93.6％ | 4,306万円 |
| 11年後(築25年) | 88.3％ | 4,060万円 |
| 16年後(築30年) | 82.9％ | 3,815万円 |
このマンションと、川崎市麻生区はるひ野の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,599万円 (77.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 61万円 / m² |
リーフィアレジデンスはるひ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンスはるひ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,080万円 | 82.72m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 5,280万円 | 82.72m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,599万円 |
| 買取 | 2,760万円 〜 3,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.45万円 / 月 77.88m²の部屋
〜
23.04万円 / 月 99.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンスはるひ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンスはるひ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 99.70m² | 4LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 21万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェリス若葉台 | 3,875万円 〜 5,845万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンC棟 | 3,113万円 〜 6,039万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築13年） 地上14階 / 全1249戸 |
| アグレアーブル永山 | 1,482万円 〜 1,971万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,302万円 〜 6,133万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築13年） 地上11階 / 全1249戸 |
| レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,973万円 〜 5,236万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全59戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,561万円 〜 6,824万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築13年） 地上11階 / 全1249戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,118万円 〜 3,856万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築13年） 地上11階 / 全107戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,902万円 〜 5,915万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築13年） 地上14階 / 全1249戸 |
| クラスカ永山 | 1,939万円 〜 2,643万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,822万円 〜 4,088万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,897万円 〜 5,244万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全156戸 |
| スペリオールパレス | 2,277万円 〜 5,331万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,507万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全43戸 |
| エテルノ | 1,548万円 〜 2,019万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクステージナガヤマ | 3,183万円 〜 3,941万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ永山 | 1,242万円 〜 2,000万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルース | 1,199万円 〜 2,673万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアール | 2,706万円 〜 3,451万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,847万円 〜 4,753万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| フィオーレ | 1,505万円 〜 2,483万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ストーンクリーク | 1,480万円 〜 1,934万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BlueLeaf | 1,234万円 〜 1,672万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| クルーセ多摩センター | 1,678万円 〜 4,442万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全33戸 |
| プラキドゥム | 2,409万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビダス稲城駅前 | 3,783万円 〜 7,532万円 | 東京都稲城市百村1607-1 |
2012年4月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| バルキープラザ | 2,484万円 〜 3,453万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| コモド | 2,272万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,676万円 〜 7,090万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月（築14年） 地上19階 / 全358戸 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 4,123万円 〜 4,798万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| コートレミージュ稲城 | 1,532万円 〜 1,964万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンスはるひ野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/6
4LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
4SLDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2013年1月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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