ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区リーフィアレジデンスはるひ野

リーフィアレジデンスはるひ野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,335 万円 77.88m²の部屋

6,259 万円 99.7m²の部屋

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  • 【外観】外観:小田急多摩線「はるひ野」駅まで徒歩1分です

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  • 【周辺】外観:7階部分の南西向きで陽当り眺望良好です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 80m クリシマはるひ野店 クリシマはるひ野店まで徒歩1分です

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  • 【周辺】周辺環境:駅 80m はるひ野駅 小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩1分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 80m クリシマはるひ野店 クリシマはるひ野店まで徒歩1分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1300m サンワ 若葉台店 サンワ 若葉台店まで徒歩17分

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  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 1300m ファミリーマートマイコンシティ入口店 ファミリーマートマイコンシティ入口店まで徒歩17分

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リーフィアレジデンスはるひ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーフィアレジデンスはるひ野は売ったらいくら?参考査定価格

4,335万円 (56万円 / m²) 77.88m²の部屋

6,259万円 (63万円 / m²) 99.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区はるひ野)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区はるひ野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 4,225万円 100%
築15年(2年後) 4,133万円 97.8%
築20年(7年後) 3,899万円 92.3%
築25年(12年後) 3,666万円 86.8%
築30年(17年後) 3,432万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 4,335万円
2年後(築15年) 97.8% 4,241万円
7年後(築20年) 92.3% 4,001万円
12年後(築25年) 86.8% 3,762万円
17年後(築30年) 81.2% 3,522万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区はるひ野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,335万円 (77.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 60万円 / m²

リーフィアレジデンスはるひ野周辺の中古マンション価格推移情報

リーフィアレジデンスはるひ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -2.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:-4.29%、 1年前→今年:0.60%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンスはるひ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
5,080万円 82.72m² 3LDK / 8階 2021年3月
5,280万円 82.72m² 3LDK / 8階 2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,335万円
買取 2,601万円 〜 3,468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーフィアレジデンスはるひ野は貸したらいくら?参考賃料

16.79万円 / 月 77.88m²の部屋

23.8万円 / 月 99.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーフィアレジデンスはるひ野の賃料掲載履歴(3件)

リーフィアレジデンスはるひ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンスはるひ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 99.70m² 4LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
17.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2024年9月
21万円 / 月 99.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェリス若葉台 3,684万円 〜 5,534万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全35戸
ブリリア多摩ニュータウンC棟 3,182万円 〜 4,116万円 東京都多摩市諏訪2丁目2 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
アグレアーブル永山 1,385万円 〜 1,888万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全18戸
ブリリア多摩ニュータウンA棟 2,324万円 〜 5,842万円 東京都多摩市諏訪2丁目2 2013年10月(築12年)
地上11階 / 全1249戸
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 2,493万円 〜 4,507万円 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全59戸
ブリリア多摩ニュータウンG棟 3,343万円 〜 6,084万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築12年)
地上11階 / 全1249戸
ブリリア多摩ニュータウンF棟 2,053万円 〜 3,834万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築12年)
地上11階 / 全107戸
ブリリア多摩ニュータウンE棟 3,058万円 〜 5,661万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全1249戸
クラスカ永山 1,802万円 〜 2,520万円 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 2,738万円 〜 4,071万円 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 3,824万円 〜 5,278万円 東京都多摩市永山2丁目1-9 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全156戸
スペリオールパレス 2,133万円 〜 5,094万円 東京都多摩市永山1丁目12-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全32戸
リストレジデンス栗平 3,445万円 〜 4,580万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全43戸
エテルノ 1,453万円 〜 1,941万円 東京都多摩市永山2丁目16-33 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ネクステージナガヤマ 3,310万円 〜 3,892万円 東京都多摩市永山2丁目15-12 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・ステージ永山 1,161万円 〜 1,918万円 東京都多摩市乞田1308 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グルース 1,120万円 〜 2,555万円 東京都多摩市貝取1435 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションアール 2,581万円 〜 3,285万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,837万円 〜 4,735万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全32戸
フイオーレ 1,535万円 〜 2,391万円 東京都多摩市乞田810 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全14戸
ストーンクリーク 1,506万円 〜 1,863万円 東京都多摩市乞田895 2011年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
BlueLeaf 1,296万円 〜 1,606万円 東京都多摩市落合3丁目8 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
クルーセ多摩センター 1,707万円 〜 4,245万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全33戸
プラキドゥム 2,340万円 〜 3,495万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アビダス稲城駅前 3,823万円 〜 8,278万円 東京都稲城市百村1607-1 2012年4月(築14年)
地上7階 / 全48戸
バルキープラザ 2,528万円 〜 3,295万円 東京都多摩市落合1丁目6-4 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全45戸
コモド 2,206万円 〜 2,704万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全10戸
オーベルグランディオ多摩中央公園 4,823万円 〜 6,909万円 東京都多摩市落合2丁目32 2013年1月(築13年)
地上19階 / 全358戸
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 4,083万円 〜 4,771万円 東京都多摩市関戸2丁目69-5 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全43戸
コートレミージュ稲城 1,741万円 〜 2,484万円 東京都稲城市百村88-1 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーフィアレジデンスはるひ野の売却に強い不動産会社 8社

リーフィアレジデンスはるひ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーフィアレジデンスはるひ野から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.6
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.5
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
18.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
21.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
23.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リーフィアレジデンスはるひ野の物件概要

マンション名称 リーフィアレジデンスはるひ野
所在地
神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リーフィアレジデンスはるひ野3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/5
  • リーフィアレジデンスはるひ野4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • リーフィアレジデンスはるひ野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • リーフィアレジデンスはるひ野4SLDK4階間取り

    4SLDK 4階

    4/5
  • リーフィアレジデンスはるひ野3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2013年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 136戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

リーフィアレジデンスはるひ野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーフィアレジデンスはるひ野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーフィアレジデンスはるひ野の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
リーフィアレジデンスはるひ野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーフィアレジデンスはるひ野の売り時ですか?
リーフィアレジデンスはるひ野がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-2.52%程度下降しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:-4.29%、1年前→今年:0.60%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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