ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区レクセルはるひ野フォレスタC棟

レクセルはるひ野フォレスタC棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,510 万円 90.72m²の部屋

7,266 万円 126.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観:小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩3分の便利な立地です

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  • 【外観】外観:鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです

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  • 【外観】外観:「レクセルはるひ野フォレスタ」

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  • 【周辺】周辺環境:駅 240m はるひ野駅 小田急多摩線「はるひ野」駅まで徒歩3分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1200m サンワ若葉台店 サンワ若葉台店まで徒歩15分

    【周辺】周辺環境:スーパー 1200m サンワ若葉台店 サンワ若葉台店まで徒歩15分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 2200m 小田急OX栗平店 小田急OX栗平店まで徒歩2.2キロメートル

    【周辺】周辺環境:スーパー 2200m 小田急OX栗平店 小田急OX栗平店まで徒歩2.2キロメートル

    6/8
  • 【周辺】周辺環境:公園 1600m とんび池公園 とんび池公園まで徒歩20分

    【周辺】周辺環境:公園 1600m とんび池公園 とんび池公園まで徒歩20分

    7/8
  • 【周辺】周辺環境:公園 2800m 多摩東公園 多摩東公園まで2.8キロメートル

    【周辺】周辺環境:公園 2800m 多摩東公園 多摩東公園まで2.8キロメートル

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レクセルはるひ野フォレスタC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルはるひ野フォレスタC棟は売ったらいくら?参考査定価格

4,510万円 (50万円 / m²) 90.72m²の部屋

7,266万円 (57万円 / m²) 126.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区はるひ野)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区はるひ野のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 5,772万円 100%
築20年(2年後) 5,641万円 97.7%
築25年(7年後) 5,309万円 92.0%
築30年(12年後) 4,976万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(90.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 4,510万円
2年後(築20年) 97.7% 4,408万円
7年後(築25年) 92.0% 4,148万円
12年後(築30年) 86.2% 3,888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区はるひ野の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,510万円 (90.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 58万円 / m²

レクセルはるひ野フォレスタC棟周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルはるひ野フォレスタC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルはるひ野フォレスタC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 90.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
5,480万円 115.39m² 4LDK / 5階 2020年4月〜2020年12月
3,930万円 90.72m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
4,170万円 91.68m² 2LDK / 4階 2017年12月
5,180万円 115.39m² 4LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,510万円
買取 2,706万円 〜 3,608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルはるひ野フォレスタC棟は貸したらいくら?参考賃料

17.17万円 / 月 90.72m²の部屋

26.38万円 / 月 126.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルはるひ野フォレスタC棟の賃料掲載履歴(9件)

レクセルはるひ野フォレスタC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルはるひ野フォレスタC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23.9万円 / 月 126.48m² 4LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
25万円 / 月 126.40m² 4LDK / 7階 2024年4月〜2024年11月
24.8万円 / 月 126.00m² 4LDK / 7階 2022年7月〜2022年12月
23万円 / 月 126.16m² 4LDK / 2階 2017年12月
15.5万円 / 月 90.72m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2012年10月
14.8万円 / 月 102.50m² 4LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
14万円 / 月 91.68m² 3LDK / 6階 2009年7月
16万円 / 月 91.60m² 3LDK / 6階 2009年4月〜2009年5月
16.8万円 / 月 91.68m² 3LDK / 6階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルはるひ野フォレスタB棟 5,384万円 〜 6,122万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタA棟 3,889万円 〜 4,540万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全144戸
パークホームズ若葉台ステーションサウス 2,674万円 〜 3,600万円 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 2009年12月(築17年)
地上7階 / 全66戸
リリエンベルグはるひ野 1,227万円 〜 1,471万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目3-12 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全74戸
スフレ若葉台 1,856万円 〜 3,431万円 神奈川県川崎市麻生区黒川592 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
オーセントコートはるひ野1番街 4,451万円 〜 5,122万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全123戸
オーセントコートはるひ野2番街 4,341万円 〜 4,977万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全123戸
ブリランテ 2,158万円 〜 4,949万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパークス若葉台 2,457万円 〜 8,835万円 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 2009年11月(築17年)
地上14階 / 全170戸
若葉台ザ・レジデントパークス 4,515万円 〜 5,631万円 東京都稲城市若葉台1丁目23 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全170戸
クレヴィア若葉台パークナード一番館 3,540万円 〜 5,352万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード二番館 3,465万円 〜 3,851万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クレヴィア若葉台パークナード三番館 4,023万円 〜 4,984万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード四番館 4,144万円 〜 6,743万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード五番館 3,566万円 〜 5,241万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード六番館 4,046万円 〜 5,165万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
コアロード栗平 3,552万円 〜 4,656万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全45戸
プラウディア栗平2 3,811万円 〜 5,850万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全85戸
アグレアーブル 1,262万円 〜 1,587万円 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ 4,071万円 〜 6,696万円 東京都多摩市諏訪1丁目68 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全81戸
ヒルサイドコート 2,071万円 〜 6,439万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンホーム多摩永山 2,310万円 〜 3,398万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全31戸
ラ・ピュール 2,248万円 〜 3,183万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
マークヒルズ2 1,446万円 〜 2,385万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全26戸
マークヒルズ1 1,414万円 〜 1,819万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
クレッシェ 1,399万円 〜 1,778万円 東京都多摩市永山1丁目2-10 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全32戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,924万円 〜 4,312万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全36戸
リトルグローブ 1,084万円 〜 1,600万円 東京都多摩市乞田1437-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全27戸
シーズガーデン多摩永山 3,542万円 〜 5,155万円 東京都多摩市乞田1245 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全57戸
ナジック永山 880万円 〜 1,409万円 東京都多摩市乞田1339 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルはるひ野フォレスタC棟の売却に強い不動産会社 8社

レクセルはるひ野フォレスタC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルはるひ野フォレスタC棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.5
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
17.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社インターグロー
物件から
24.2
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
26.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レクセルはるひ野フォレスタC棟の物件概要

レクセルはるひ野フォレスタC棟の建物、周辺について

神奈川県川崎市麻生区はるひ野を所在地とするレクセルはるひ野フォレスタC棟は、耐震性および耐火性に優れたRC構造のマンションです。最寄駅は小田急多摩線の発着するはるひ野駅で、徒歩3分ほどの場所にあります。また、徒歩13分ほどの位置に同路線の黒川駅も設けられています。なお、同マンションの完工は2008年2月になります。

マンション名称 レクセルはるひ野フォレスタC棟
所在地
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩8分(約640m)
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩12分(約913m)
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルはるひ野フォレスタC棟4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • レクセルはるひ野フォレスタC棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • レクセルはるひ野フォレスタC棟4SLDK3階間取り

    4SLDK 3階

    3/6
  • レクセルはるひ野フォレスタC棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • レクセルはるひ野フォレスタC棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/6
  • レクセルはるひ野フォレスタC棟4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下2階建 総戸数 144戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

レクセルはるひ野フォレスタC棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルはるひ野フォレスタC棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルはるひ野フォレスタC棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レクセルはるひ野フォレスタC棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルはるひ野フォレスタC棟の売り時ですか?
レクセルはるひ野フォレスタC棟がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-0.43%程度下降しています。(3年前→2年前:1.47%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:0.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
レクセルはるひ野フォレスタC棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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