ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区リストレジデンス栗平

リストレジデンス栗平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,408 万円 70.5m²の部屋

4,669 万円 75.26m²の部屋

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  • 【外観】駅6分ながら緑に囲まれたリラックスできるマンションです。

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    1/12
  • 【外観】高台につき陽当たり・眺望良好のペットの飼えるマンションです。

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    2/12
  • 【エントランス】落ち着きのあるエントランスがお帰りをお待ち致しております。

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  • 【エントランス】宅配ボックスがあり便利ですね。

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  • 【周辺】栗平駅まで約515m

    【周辺】栗平駅まで約515m

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  • 【周辺】五月台駅まで約1140m

    【周辺】五月台駅まで約1140m

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  • 【周辺】黒川駅まで約1710m

    【周辺】黒川駅まで約1710m

    7/12
  • 【周辺】片平小学校まで約1230m

    【周辺】片平小学校まで約1230m

    8/12
  • 【周辺】白鳥中学校まで約266m

    【周辺】白鳥中学校まで約266m

    9/12
  • 【周辺】ぶれすと白鳥保育園まで約529m

    【周辺】ぶれすと白鳥保育園まで約529m

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  • 【周辺】アイン栗平保育園まで約692m

    【周辺】アイン栗平保育園まで約692m

    11/12
  • 【周辺】オダキューOX栗平店まで約644m

    【周辺】オダキューOX栗平店まで約644m

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リストレジデンス栗平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リストレジデンス栗平は売ったらいくら?参考査定価格

3,408万円 (48万円 / m²) 70.5m²の部屋

4,669万円 (62万円 / m²) 75.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区白鳥)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区白鳥のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,746万円 100%
築15年(2年後) 3,667万円 97.9%
築20年(7年後) 3,466万円 92.5%
築25年(12年後) 3,266万円 87.2%
築30年(17年後) 3,065万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,408万円
2年後(築15年) 97.9% 3,337万円
7年後(築20年) 92.5% 3,154万円
12年後(築25年) 87.2% 2,972万円
17年後(築30年) 81.8% 2,789万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区白鳥の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,408万円 (70.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 54万円 / m²

リストレジデンス栗平周辺の中古マンション価格推移情報

リストレジデンス栗平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.82%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス栗平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 70.50m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年11月
3,380万円 75.26m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
3,480万円 75.26m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
3,480万円 70.50m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年6月
3,380万円 70.50m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
3,480万円 70.50m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年1月
3,380万円 75.26m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
3,580万円 70.50m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
3,680万円 70.50m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
3,680万円 70.50m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,408万円
買取 2,045万円 〜 2,727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リストレジデンス栗平は貸したらいくら?参考賃料

14.18万円 / 月 70.5m²の部屋

17.49万円 / 月 75.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ五月台レジデンス 3,839万円 〜 4,780万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全32戸
マンションアール 2,602万円 〜 3,412万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プラキドゥム 2,354万円 〜 3,533万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
コモド 2,220万円 〜 2,727万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全10戸
リーフィアレジデンス麻生片平 3,800万円 〜 4,589万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全84戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,116万円 〜 1,718万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全53戸
テゾーロ麻生柿生 2,569万円 〜 4,260万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 2011年5月(築15年)
地上7階 / 全29戸
ヴェレーナ新百合ヶ丘 3,631万円 〜 4,668万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全50戸
イニシア上麻生 3,969万円 〜 4,681万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-10 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全31戸
プラウド上麻生 3,797万円 〜 4,608万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 2013年4月(築13年)
地上7階 / 全68戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,722万円 〜 6,088万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全85戸
ハルグラン柿生 1,196万円 〜 3,728万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全23戸
エストレーリッツ 1,343万円 〜 1,643万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,622万円 〜 2,578万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全70戸
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド 4,386万円 〜 5,594万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全44戸
エルヴィータ 1,036万円 〜 1,841万円 東京都町田市大蔵町58-5 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・カリエンテ 825万円 〜 1,045万円 東京都町田市大蔵町58-1 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全26戸
サンヒル・コザワ 1,520万円 〜 1,826万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全13戸
スターダスト麻生2 1,129万円 〜 2,750万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全15戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,394万円 〜 6,305万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全136戸
ウェリス若葉台 3,770万円 〜 5,656万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全35戸
フォレスター王禅寺西 3,596万円 〜 4,921万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ブレッザ 1,456万円 〜 3,549万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アールズフラット 1,522万円 〜 1,829万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,916万円 〜 3,185万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アールブラン新百合ケ丘 3,093万円 〜 5,182万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全58戸
PatellaYurigaoka2 3,545万円 〜 4,447万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全20戸
パークレガーロ百合ヶ丘 1,368万円 〜 1,668万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上3階 / 全26戸
ブリリア多摩ニュータウンC棟 3,169万円 〜 4,013万円 東京都多摩市諏訪2丁目2 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
アグレアーブル永山 1,372万円 〜 1,835万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リストレジデンス栗平の売却に強い不動産会社 8社

リストレジデンス栗平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リストレジデンス栗平から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
2.3
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.0
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
16.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
21.0
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リストレジデンス栗平の物件概要

リストレジデンス栗平の建物、周辺について

2012年11月に建てられたリストレジデンス栗平は、神奈川県川崎市麻生区白鳥にある地上4階建てのマンションです。小田急多摩線の発着する栗平駅が最寄駅にあたり、徒歩6分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造に関してはRC造が採り入れられています。そのため、防音性に優れているほか、高い耐久性も有しています。

マンション名称 リストレジデンス栗平
所在地
神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 地図を見る
交通
  • 小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リストレジデンス栗平3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • リストレジデンス栗平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • リストレジデンス栗平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • リストレジデンス栗平2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/6
  • リストレジデンス栗平3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • リストレジデンス栗平2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

リストレジデンス栗平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リストレジデンス栗平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リストレジデンス栗平の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
リストレジデンス栗平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リストレジデンス栗平の売り時ですか?
リストレジデンス栗平がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、2年前→1年前:-0.69%、1年前→今年:0.82%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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