ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区パークホームズ若葉台ステーションサウス

パークホームズ若葉台ステーションサウス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区黒川612-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,766 万円 67.38m²の部屋

3,714 万円 81.53m²の部屋

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークホームズ若葉台ステーションサウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 パークホームズ若葉台ステーションサウス1階2,890万円

売出し中

価格 2,890万円

75.72m² 3LDK 南西 物件詳細

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パークホームズ若葉台ステーションサウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,766万円 (41万円 / m²) 67.38m²の部屋

3,714万円 (46万円 / m²) 81.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区黒川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,466万円 100%
築20年(4年後) 3,316万円 95.6%
築25年(9年後) 3,126万円 90.2%
築30年(14年後) 2,936万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,766万円
4年後(築20年) 95.6% 2,645万円
9年後(築25年) 90.2% 2,494万円
14年後(築30年) 84.7% 2,343万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区黒川の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,766万円 (67.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 50万円 / m²

パークホームズ若葉台ステーションサウス周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ若葉台ステーションサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:-0.38%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ若葉台ステーションサウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 75.72m² 3LDK / 1階 2025年1月
2,980万円 75.72m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年12月
2,850万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
2,980万円 70.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
2,980万円 75.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
3,380万円 81.53m² 4LDK / 5階 2020年3月〜2021年6月
2,790万円 73.07m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
2,680万円 67.38m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
2,980万円 75.72m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年6月
2,780万円 70.17m² 2LDK / 6階 2014年10月〜2015年7月
2,880万円 81.53m² 4LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
2,750万円 70.17m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
2,900万円 70.17m² 2LDK / 7階 2013年11月〜2013年12月
2,880万円 70.17m² 2LDK / 7階 2013年6月〜2013年8月
2,780万円 70.17m² 2LDK / 2階 2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,766万円
買取 1,660万円 〜 2,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ若葉台ステーションサウスは貸したらいくら?参考賃料

13.67万円 / 月 67.38m²の部屋

18.49万円 / 月 81.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ若葉台ステーションサウスの賃料掲載履歴(25件)

パークホームズ若葉台ステーションサウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ若葉台ステーションサウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2025年1月
16万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
14.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
15.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
14.2万円 / 月 70.00m² 2LDK / 6階 2022年5月
13万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2022年2月
17万円 / 月 81.53m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
15.9万円 / 月 70.17m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
14.5万円 / 月 70.17m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
16.8万円 / 月 70.17m² 2LDK / 2階 2021年11月
16.5万円 / 月 70.17m² 2LDK / 2階 2021年10月
12.8万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
12.8万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2021年3月
13.8万円 / 月 70.17m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
14.5万円 / 月 70.17m² 2LDK / 6階 2020年3月
13万円 / 月 70.17m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年11月
14.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
12.9万円 / 月 70.17m² 3LDK / 2階 2016年11月〜2016年12月
12.8万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
13.6万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
14.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
12.5万円 / 月 70.17m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
14万円 / 月 67.38m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2013年8月
12万円 / 月 70.17m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
12.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 2階 2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルパークス若葉台 2,085万円 〜 7,512万円 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全170戸
レクセルはるひ野フォレスタC棟 4,285万円 〜 6,731万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタB棟 5,170万円 〜 5,736万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタA棟 3,553万円 〜 4,049万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全144戸
クレヴィア若葉台パークナード一番館 3,333万円 〜 5,020万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード二番館 3,264万円 〜 3,614万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
オーセントコートはるひ野1番街 4,281万円 〜 4,804万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全123戸
クレヴィア若葉台パークナード三番館 3,822万円 〜 4,719万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
オーセントコートはるひ野2番街 4,168万円 〜 4,661万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全123戸
クレヴィア若葉台パークナード四番館 3,921万円 〜 6,359万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
若葉台ザ・レジデントパークス 4,285万円 〜 5,325万円 東京都稲城市若葉台1丁目23 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全170戸
クレヴィア若葉台パークナード五番館 3,365万円 〜 4,930万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード六番館 3,850万円 〜 4,896万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 2,491万円 〜 4,559万円 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全59戸
アグレアーブル永山 1,382万円 〜 1,912万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
プラウディア栗平2 3,732万円 〜 5,952万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全85戸
クラスカ永山 1,798万円 〜 2,543万円 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルサイドコート 2,054万円 〜 6,620万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーハイツ2 1,349万円 〜 2,048万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,819万円 〜 4,417万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全36戸
スペリオールパレス 2,118万円 〜 5,122万円 東京都多摩市永山1丁目12-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全32戸
アイディーコート多摩永山 2,491万円 〜 3,261万円 東京都多摩市貝取1500 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全31戸
リトルグローブ 1,032万円 〜 1,625万円 東京都多摩市乞田1437-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全27戸
ソフィア永山 921万円 〜 1,499万円 東京都多摩市乞田1339-3 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩永山フォレストマークス 2,516万円 〜 4,193万円 東京都多摩市関戸6丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全44戸
プラウディア片平 2,995万円 〜 4,126万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築17年)
地上6階 / 全73戸
クレイン 1,191万円 〜 2,387万円 東京都多摩市貝取1434 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
I-COURT 865万円 〜 1,413万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ルミエールピエース 1,694万円 〜 1,923万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
コートレミージュ稲城 1,670万円 〜 2,092万円 東京都稲城市百村88-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に強い不動産会社 6社

パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ若葉台ステーションサウスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.1
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
17.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
22.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

パークホームズ若葉台ステーションサウスの建物、周辺について

パークホームズ若葉台ステーションサウスは、地上7階建て・RC構造のマンションで、2009年12月に造られました。所在地は神奈川県川崎市麻生区黒川であり、最寄駅は徒歩約3分の距離に設けられている若葉台駅(京王相模原線)です。また、はるひ野駅(小田急多摩線)も比較的近く、徒歩約9分でアクセスすることができます。

マンション名称 パークホームズ若葉台ステーションサウス
所在地 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【エントランス】セキュリティ性の高いダブルオートロックのエントランスです

    【エントランス】セキュリティ性の高いダブルオートロックのエントランスです

    2/15
  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

    3/15
  • 【駐車場】機械式の駐車場(車種制限有)

    【駐車場】機械式の駐車場(車種制限有)

    4/15
  • 【地図】

    【地図】

    5/15
  • 【周辺】【小学校】はるひ野小・中学校まで1090m

    【周辺】【小学校】はるひ野小・中学校まで1090m

    6/15
  • 【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで950m

    【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで950m

    7/15
  • 【周辺】【保育園】くろかわのぞみ保育園まで920m

    【周辺】【保育園】くろかわのぞみ保育園まで920m

    8/15
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで530m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで530m

    9/15
  • 【周辺】【スーパー】スーパークリシマはるひ野店まで780m

    【周辺】【スーパー】スーパークリシマはるひ野店まで780m

    10/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬局 はるひ野店まで780m

    【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬局 はるひ野店まで780m

    11/15
  • 【周辺】【郵便局】若葉台郵便局まで300m

    【周辺】【郵便局】若葉台郵便局まで300m

    12/15
  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで280m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで280m

    13/15
  • 【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで350m

    【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで350m

    14/15
  • 【周辺】【その他】西松屋 川崎麻生店まで230m

    【周辺】【その他】西松屋 川崎麻生店まで230m

    15/15
築年月(築年数) 2009年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 京王建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ若葉台ステーションサウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ若葉台ステーションサウスの売り時ですか?
パークホームズ若葉台ステーションサウスがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で4.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、2年前→1年前:0.10%、1年前→今年:-0.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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