神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,671 万円 67.38m²の部屋
〜3,613 万円 81.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,671万円 (40万円 / m²) 67.38m²の部屋
〜3,613万円 (44万円 / m²) 81.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,477万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,323万円 | 95.6% |
築25年(9年後) | 3,129万円 | 90.0% |
築30年(14年後) | 2,934万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,671万円 |
4年後(築20年) | 95.6% | 2,552万円 |
9年後(築25年) | 90.0% | 2,403万円 |
14年後(築30年) | 84.4% | 2,254万円 |
このマンションと、川崎市麻生区黒川の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,671万円 (67.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 50万円 / m² |
パークホームズ若葉台ステーションサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -2.45%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:-3.98%、 1年前→今年:0.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ若葉台ステーションサウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 75.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
2,890万円 | 75.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年5月 |
2,980万円 | 75.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,380万円 | 81.53m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年6月 |
2,790万円 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,680万円 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,980万円 | 75.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,780万円 | 70.17m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年7月 |
2,880万円 | 81.53m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,750万円 | 70.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
2,900万円 | 70.17m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,880万円 | 70.17m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,780万円 | 70.17m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,671万円 |
買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.97万円 / 月 67.38m²の部屋
〜
19.65万円 / 月 81.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ若葉台ステーションサウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ若葉台ステーションサウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
15万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
13万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
17万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
15.9万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.5万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
16.8万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
16.5万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
12.8万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.8万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
13.8万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
13万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
14.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.9万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
12.8万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13.6万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
14.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
14万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパークス若葉台 | 2,438万円 〜 8,704万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全170戸 |
レクセルはるひ野フォレスタC棟 | 4,458万円 〜 7,033万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全144戸 |
レクセルはるひ野フォレスタB棟 | 5,300万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全144戸 |
レクセルはるひ野フォレスタA棟 | 3,834万円 〜 4,386万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全144戸 |
クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,482万円 〜 5,298万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全288戸 |
クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,415万円 〜 3,814万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーセントコートはるひ野1番街 | 4,372万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全123戸 |
クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 3,971万円 〜 4,944万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全288戸 |
オーセントコートはるひ野2番街 | 4,259万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全123戸 |
クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 4,084万円 〜 6,675万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全288戸 |
若葉台ザ・レジデントパークス | 4,449万円 〜 5,570万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目23 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全170戸 |
クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,515万円 〜 5,186万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全288戸 |
クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 3,993万円 〜 5,122万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,484万円 〜 4,351万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
アグレアーブル永山 | 1,390万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウディア栗平2 | 3,744万円 〜 5,817万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全85戸 |
クラスカ永山 | 1,809万円 〜 2,451万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドコート | 1,986万円 〜 6,242万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ2 | 1,354万円 〜 1,739万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
イニシア新百合ケ丘 | 2,758万円 〜 3,225万円 | 東京都稲城市平尾2丁目13-4 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,876万円 〜 4,317万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
スペリオールパレス | 2,142万円 〜 4,955万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
アイディーコート多摩永山 | 2,538万円 〜 3,181万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
リトルグローブ | 1,041万円 〜 1,564万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
ソフィア永山 | 927万円 〜 6,542万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 3,053万円 〜 5,253万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
プラウディア片平 | 3,057万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月(築18年) 地上6階 / 全73戸 |
クレイン | 1,198万円 〜 2,294万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
I-COURT | 969万円 〜 1,359万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ルミエールピエース | 1,628万円 〜 1,876万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ | 993万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,672万円 〜 6,144万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全85戸 |
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,865万円 〜 5,787万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
百合ヶ丘パーク・ホームズ | 2,351万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目7-1 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全56戸 |
たまプラーザ西パーク・ホームズ | 2,003万円 〜 3,107万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目3-10 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ若葉台ステーションサウスから近い順に表示しています
創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
パークホームズ若葉台ステーションサウスは、地上7階建て・RC構造のマンションで、2009年12月に造られました。所在地は神奈川県川崎市麻生区黒川であり、最寄駅は徒歩約3分の距離に設けられている若葉台駅(京王相模原線)です。また、はるひ野駅(小田急多摩線)も比較的近く、徒歩約9分でアクセスすることができます。
マンション名称 | パークホームズ若葉台ステーションサウス |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 京王建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください