ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区プラウド上麻生

プラウド上麻生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,759 万円 73.22m²の部屋

4,508 万円 75.24m²の部屋

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  • 【外観】遮るものが無いので日当たり良好♪

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  • 【エントランス】★立派な門扉付きです★

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  • 【エントランス】★気品あふれるエントランスです★

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  • 【エントランス】★エントランスオートロックです★

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  • 【エントランス】★建物入口になります★

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  • 【駐車場】★シャッター付きの駐車場です★

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ファミリーマート 川崎麻生片平店 徒歩4分コンビニ 400m

    【周辺】ファミリーマート 川崎麻生片平店 徒歩4分コンビニ 400m

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  • 【周辺】川崎市立麻生中学校 徒歩6分中学校 450m

    【周辺】川崎市立麻生中学校 徒歩6分中学校 450m

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  • 【周辺】川崎市立柿生小学校 徒歩6分小学校 600m

    【周辺】川崎市立柿生小学校 徒歩6分小学校 600m

    10/13
  • 【周辺】みぞぶちクリニック 徒歩6分病院 550m

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    11/13
  • 【周辺】新百合丘OPA 徒歩21分。ショッピングセンター 1660m

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    12/13
  • 【周辺】そうてつローゼン柿生店 徒歩9分。スーパー 660m

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プラウド上麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド上麻生は売ったらいくら?参考査定価格

3,759万円 (51万円 / m²) 73.22m²の部屋

4,508万円 (60万円 / m²) 75.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 4,009万円 100%
築15年(2年後) 3,921万円 97.8%
築20年(7年後) 3,699万円 92.3%
築25年(12年後) 3,477万円 86.7%
築30年(17年後) 3,255万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,759万円
2年後(築15年) 97.8% 3,677万円
7年後(築20年) 92.3% 3,469万円
12年後(築25年) 86.7% 3,261万円
17年後(築30年) 81.2% 3,053万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,759万円 (73.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 57万円 / m²

プラウド上麻生周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド上麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:-1.33%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,759万円
買取 2,256万円 〜 3,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド上麻生は貸したらいくら?参考賃料

15.63万円 / 月 73.22m²の部屋

18.33万円 / 月 75.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド上麻生の賃料掲載履歴(6件)

プラウド上麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド上麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 73.22m² 2LDK / 5階 2022年1月
16.8万円 / 月 73.22m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
18万円 / 月 75.24m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
17万円 / 月 75.24m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
18万円 / 月 75.24m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
18.8万円 / 月 75.24m² 3LDK / 3階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス上麻生 4,350万円 〜 5,108万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全166戸
リーフィアレジデンス麻生片平 3,684万円 〜 4,387万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全84戸
テゾーロ麻生柿生 2,468万円 〜 4,043万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 2011年5月(築14年)
地上7階 / 全29戸
ハルグラン柿生 1,132万円 〜 3,498万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全23戸
ヴェレーナ新百合ヶ丘 3,600万円 〜 4,567万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全50戸
スターダスト麻生2 1,065万円 〜 2,568万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全15戸
コモド 2,149万円 〜 2,627万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全10戸
プラキドゥム 2,281万円 〜 3,390万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全24戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,078万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全53戸
エストレーリッツ 1,268万円 〜 1,530万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,333万円 〜 3,842万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全32戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,658万円 〜 6,234万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全85戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,807万円 〜 2,971万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヒル・コザワ 1,506万円 〜 1,884万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全13戸
リストレジデンス栗平 3,422万円 〜 4,707万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全43戸
ラ・ブレッザ 1,425万円 〜 3,477万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アールズフラット 1,487万円 〜 1,793万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エルヴィータ 1,101万円 〜 1,949万円 東京都町田市大蔵町58-5 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・カリエンテ 880万円 〜 1,109万円 東京都町田市大蔵町58-1 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全26戸
PatellaYurigaoka2 3,525万円 〜 4,430万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全20戸
マンションアール 2,696万円 〜 3,542万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パークレガーロ百合ヶ丘 1,520万円 〜 1,856万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上3階 / 全26戸
プレシス読売ランド 1,806万円 〜 3,967万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 2014年7月(築11年)
地上3階 / 全39戸
オーベル若葉台ヒルズ 4,892万円 〜 6,977万円 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全115戸
ドレッセあざみ野ガーデンズ 5,617万円 〜 6,615万円 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全98戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,241万円 〜 6,066万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全136戸
ウェリス若葉台 3,795万円 〜 5,667万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全35戸
グレースヒルズ生田 1,303万円 〜 4,618万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクタス生田サウスヒルズ 3,460万円 〜 4,059万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全43戸
サンクタス青葉台オーパス 3,861万円 〜 4,623万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全50戸

川崎市麻生区にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド新百合ヶ丘 3,993万円 〜 4,748万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド上麻生の売却に強い不動産会社 10社

プラウド上麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド上麻生から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.3
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.7
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
久和不動産株式会社
物件から
16.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
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24.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プラウド上麻生の物件概要

マンション名称 プラウド上麻生
所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩6分
  • 小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2013年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 68戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド上麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド上麻生の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド上麻生の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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