この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,746 万円 73.22m²の部屋
〜4,708 万円 75.24m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,746万円73.22m²の部屋51万円 / m²
〜4,708万円75.24m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区上麻生 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,054万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,920万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 3,693万円 | 91.1％ |
| 築25年(13年後) | 3,466万円 | 85.5％ |
| 築30年(18年後) | 3,240万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,746万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,622万円 | 96.7％ |
| 8年後(築20年) | 3,412万円 | 91.1％ |
| 13年後(築25年) | 3,203万円 | 85.5％ |
| 18年後(築30年) | 2,993万円 | 79.9％ |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,746万円 (73.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,746万円 |
| 買取 | 2,248万円 〜 2,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.74万円73.22m²の部屋
〜18.28万円75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド上麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド上麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.22m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 18万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 17万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 18万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド上麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド上麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
| 交通 |
|
【外観】遮るものが無いので日当たり良好♪
【エントランス】★立派な門扉付きです★
【エントランス】★気品あふれるエントランスです★
【エントランス】★エントランスオートロックです★
【エントランス】★建物入口になります★
【駐車場】★シャッター付きの駐車場です★
【地図】
【周辺】ファミリーマート 川崎麻生片平店 徒歩4分コンビニ 400m
【周辺】川崎市立麻生中学校 徒歩6分中学校 450m
【周辺】川崎市立柿生小学校 徒歩6分小学校 600m
【周辺】みぞぶちクリニック 徒歩6分病院 550m
【周辺】新百合丘OPA 徒歩21分。ショッピングセンター 1660m
【周辺】そうてつローゼン柿生店 徒歩9分。スーパー 660m
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス上麻生 | 4,198万円 〜 5,118万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全166戸 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,669万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全84戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,433万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,175万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,594万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,120万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| コモド | 2,186万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラキドゥム | 2,321万円 〜 3,462万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,076万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全53戸 |
| エストレーリッツ | 1,350万円 〜 1,706万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,403万円 〜 3,965万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,634万円 〜 6,186万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全85戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,935万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,476万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,421万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| ラ・ブレッザ | 1,329万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズフラット | 1,388万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ | 1,107万円 〜 2,045万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・カリエンテ | 885万円 〜 1,164万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| PatellaYurigaoka2 | 3,453万円 〜 4,329万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションアール | 2,613万円 〜 3,380万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,494万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月（築11年） 地上3階 / 全26戸 |
| プレシス読売ランド | 1,817万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全39戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 4,776万円 〜 6,123万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全115戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,636万円 〜 6,711万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,292万円 〜 6,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全136戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,848万円 〜 5,771万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全35戸 |
| グレースヒルズ生田 | 1,295万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,494万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,837万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
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