この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,321 万円 48.04m²の部屋
〜3,462 万円 58.51m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,321万円48.04m²の部屋48万円 / m²
〜3,462万円58.51m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区片平 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,990万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,945万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,833万円 | 92.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,721万円 | 86.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,609万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,321万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,269万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,138万円 | 92.1％ |
| 12年後(築25年) | 2,007万円 | 86.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,876万円 | 80.8％ |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (48.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,321万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.24万円48.04m²の部屋
〜13万円58.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラキドゥムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラキドゥムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.85m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.85m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.85m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラキドゥム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンションであるプラキドゥムは、2012年3月に完成しました。神奈川県川崎市麻生区片平がその所在地で、最寄駅にあたるのは小田急多摩線の発着する五月台駅です。さらに、小田急小田原線の新百合ヶ丘駅も比較的近く、徒歩約19分でアクセスすることができます。なお、建物構造にはRC造が採用されています。
| マンション名称 | プラキドゥム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観ですね
【外観】是非いちどご覧ください
【外観】青い空、白い雲
【地図】
【周辺】サンクス 582m
【周辺】ローソン 669m
【周辺】Ｆｕｊｉ 690m
【周辺】セブンイレブン 805m
【周辺】ツルハドラッグ 678m
【周辺】ビーバートザン 516m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモド | 2,186万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,076万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,594万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,669万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全84戸 |
| プラウド上麻生 | 3,746万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,222万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,341万円 〜 5,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全44戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,433万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,634万円 〜 6,186万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全85戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,175万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,403万円 〜 3,965万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,561万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全70戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,120万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,057万円 〜 7,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,518万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,476万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,421万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| ラ・ブレッザ | 1,329万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズフラット | 1,388万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,018万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全58戸 |
| エストレーリッツ | 1,350万円 〜 1,706万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,935万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,494万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月（築11年） 地上3階 / 全26戸 |
| マンションアール | 2,613万円 〜 3,380万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ | 1,107万円 〜 2,045万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・カリエンテ | 885万円 〜 1,164万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,292万円 〜 6,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全136戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,848万円 〜 5,771万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレシアコート | 1,719万円 〜 2,873万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビダス稲城駅前 | 3,723万円 〜 7,403万円 | 東京都稲城市百村1607-1 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全48戸 |
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