ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区プラキドゥム

プラキドゥム いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,288 万円 48.04m²の部屋

3,450 万円 58.51m²の部屋

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プラキドゥムは売ったらいくら?参考査定価格

2,288万円 (48万円 / m²) 48.04m²の部屋

3,450万円 (59万円 / m²) 58.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区片平のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,975万円 100%
築15年(2年後) 1,933万円 97.9%
築20年(7年後) 1,827万円 92.5%
築25年(12年後) 1,722万円 87.2%
築30年(17年後) 1,616万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,288万円
2年後(築15年) 97.9% 2,239万円
7年後(築20年) 92.5% 2,117万円
12年後(築25年) 87.2% 1,994万円
17年後(築30年) 81.8% 1,872万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区片平の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,288万円 (48.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 49万円 / m²

プラキドゥム周辺の中古マンション価格推移情報

プラキドゥム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:-2.89%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,288万円
買取 1,373万円 〜 1,830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラキドゥムは貸したらいくら?参考賃料

9.35万円 / 月 48.04m²の部屋

13.17万円 / 月 58.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラキドゥムの賃料掲載履歴(45件)

プラキドゥムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラキドゥムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 48.04m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
10.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
9.1万円 / 月 53.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
8.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
8.9万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
9.1万円 / 月 53.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
9.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
9.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
9.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
8.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
8.9万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2022年6月
8.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
9.1万円 / 月 48.04m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
8.3万円 / 月 48.04m² 1LDK / 1階 2021年11月
8.7万円 / 月 48.04m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
8.7万円 / 月 53.85m² 1LDK / 3階 2020年8月
9.8万円 / 月 58.51m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
10.2万円 / 月 58.51m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
10.4万円 / 月 58.51m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
9.5万円 / 月 51.04m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2019年2月
9.6万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年12月
8.9万円 / 月 53.85m² 1LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
8.7万円 / 月 48.04m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年12月
10.2万円 / 月 58.51m² 2LDK / 2階 2017年12月
8.4万円 / 月 53.85m² 1LDK / 1階 2017年12月
8万円 / 月 58.86m² 3LDK / 2階 2017年10月
8.7万円 / 月 48.04m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
10.1万円 / 月 58.51m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
8.3万円 / 月 48.04m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
9万円 / 月 58.51m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
8.7万円 / 月 48.04m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
8.7万円 / 月 53.85m² 2LDK / 2階 2015年9月
8.7万円 / 月 53.85m² 1LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
8.7万円 / 月 53.85m² 1LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月
8.9万円 / 月 53.85m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年6月
10.1万円 / 月 58.51m² 2LDK / 5階 2014年1月
8.7万円 / 月 42.46m² 1LDK / 3階 2014年1月
8.8万円 / 月 44.69m² 1LDK / 3階 2014年1月
8.6万円 / 月 42.46m² 1LDK / 2階 2014年1月
8.8万円 / 月 45.34m² 1LDK / 2階 2014年1月
8.9万円 / 月 58.51m² 2LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月
4.4万円 / 月 17.42m² 1K / 1階 2011年2月〜2011年3月
4.4万円 / 月 17.42m² 1K / 1階 2010年11月
4.4万円 / 月 17.42m² 1K / 2階 2009年9月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモド 2,164万円 〜 2,680万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全10戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,078万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全53戸
ヴェレーナ新百合ヶ丘 3,553万円 〜 4,759万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全50戸
リーフィアレジデンス麻生片平 3,630万円 〜 4,471万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全84戸
プラウド上麻生 3,710万円 〜 4,698万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全68戸
ヒルズ新百合 1,201万円 〜 1,515万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド 4,290万円 〜 5,709万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全44戸
テゾーロ麻生柿生 2,412万円 〜 4,174万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 2011年5月(築14年)
地上7階 / 全29戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,635万円 〜 6,192万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全85戸
ハルグラン柿生 1,162万円 〜 3,798万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,323万円 〜 3,891万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全32戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,571万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全70戸
スターダスト麻生2 1,097万円 〜 2,800万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全15戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 5,059万円 〜 7,685万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築15年)
地上10階 / 全131戸
フォレスター王禅寺西 3,512万円 〜 5,009万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒル・コザワ 1,485万円 〜 1,858万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全13戸
リストレジデンス栗平 3,421万円 〜 4,658万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全43戸
ラ・ブレッザ 1,368万円 〜 3,322万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アールズフラット 1,427万円 〜 1,710万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アールブラン新百合ケ丘 3,050万円 〜 5,093万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全58戸
エストレーリッツ 1,310万円 〜 1,668万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,866万円 〜 3,243万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パークレガーロ百合ヶ丘 1,507万円 〜 1,830万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上3階 / 全26戸
マンションアール 2,642万円 〜 3,441万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エルヴィータ 1,078万円 〜 1,978万円 東京都町田市大蔵町58-5 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・カリエンテ 860万円 〜 1,122万円 東京都町田市大蔵町58-1 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全26戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,290万円 〜 6,113万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全136戸
ウェリス若葉台 3,754万円 〜 5,579万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全35戸
クレシアコート 1,720万円 〜 2,887万円 東京都稲城市矢野口4011-4 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アビダス稲城駅前 3,788万円 〜 7,328万円 東京都稲城市百村1607-1 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラキドゥムの売却に強い不動産会社 5社

プラキドゥムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラキドゥムから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
16.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

プラキドゥムの建物、周辺について

地上5階建てのマンションであるプラキドゥムは、2012年3月に完成しました。神奈川県川崎市麻生区片平がその所在地で、最寄駅にあたるのは小田急多摩線の発着する五月台駅です。さらに、小田急小田原線の新百合ヶ丘駅も比較的近く、徒歩約19分でアクセスすることができます。なお、建物構造にはRC造が採用されています。

マンション名称 プラキドゥム
所在地 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩17分
  • 小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩8分
  • 【外観】おしゃれな外観ですね

    【外観】おしゃれな外観ですね

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  • 【外観】是非いちどご覧ください

    【外観】是非いちどご覧ください

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  • 【外観】青い空、白い雲

    【外観】青い空、白い雲

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】サンクス 582m

    【周辺】サンクス 582m

    5/10
  • 【周辺】ローソン 669m

    【周辺】ローソン 669m

    6/10
  • 【周辺】Fuji 690m

    【周辺】Fuji 690m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン 805m

    【周辺】セブンイレブン 805m

    8/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ 678m

    【周辺】ツルハドラッグ 678m

    9/10
  • 【周辺】ビーバートザン 516m

    【周辺】ビーバートザン 516m

    10/10
築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラキドゥムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラキドゥムの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プラキドゥムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラキドゥムの売り時ですか?
プラキドゥムがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、2年前→1年前:0.08%、1年前→今年:-2.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日