参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】スーパーfuji五月台 425m
6/11
【周辺】ローソン五月台駅前店 573m
7/11
【周辺】サンクス川崎麻生片平店 656m
8/11
【周辺】セブンイレブン 922m
9/11
【周辺】ツルハドラッグ五月台駅前店 582m
10/11
【周辺】ビーバートザン五月台店 420m
11/11コモドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コモドの売却に役立つ情報をチェック！
コモドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
44.84m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
44.84m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,247万円 （50万円 / m²） 44.84m²の部屋
〜2,766万円 （62万円 / m²） 44.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,036万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,993万円 | 97.9％ |
| 築20年(7年後) | 1,883万円 | 92.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,773万円 | 87.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,663万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,247万円 |
| 2年後(築15年) | 97.9％ | 2,199万円 |
| 7年後(築20年) | 92.5％ | 2,077万円 |
| 12年後(築25年) | 87.1％ | 1,956万円 |
| 17年後(築30年) | 81.6％ | 1,834万円 |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (44.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
コモド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.69%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：0.43% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 44.84m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 44.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラキドゥム | 2,384万円 〜 3,566万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,077万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,796万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,760万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| ザ・パークハウス上麻生 | 4,313万円 〜 6,299万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全166戸 |
| プラウド上麻生 | 4,718万円 〜 5,962万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全68戸 |
| イニシア上麻生 | 3,784万円 〜 4,645万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-10 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,640万円 〜 4,560万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,630万円 〜 6,324万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全85戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,154万円 〜 3,904万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,836万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,155万円 〜 2,906万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,508万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,323万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全43戸 |
| ラ・ブレッザ | 1,420万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストレーリッツ | 1,379万円 〜 1,750万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,972万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PatellaYurigaoka2 | 3,459万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,238万円 〜 1,596万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月（築13年） 地上3階 / 全26戸 |
| マンションアール | 2,754万円 〜 3,508万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ | 1,129万円 〜 1,986万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・カリエンテ | 901万円 〜 1,125万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレシス読売ランド | 1,952万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月（築12年） 地上3階 / 全39戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 5,111万円 〜 7,228万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全115戸 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,604万円 〜 6,709万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全136戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,886万円 〜 5,818万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレシアコート | 1,714万円 〜 2,965万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビダス稲城駅前 | 3,882万円 〜 8,438万円 | 東京都稲城市百村1607-1 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,561万円 〜 4,171万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全43戸 |
| カーサ・イナギ | 497万円 〜 4,998万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コモド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2013年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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