神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,765 万円 72.59m²の部屋
〜3,919 万円 85.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【周辺】川崎市立柿生中学校まで1731m
1/9
【周辺】認定こども園鶴川シオン幼稚園まで1172m
2/9
【周辺】上麻生保育園まで1536m
3/9
【周辺】マルエツ柿生店まで1298m
4/9
【周辺】そうてつローゼン柿生店まで1489m
5/9
【周辺】ファミリーマート町田三輪町店まで1560m
6/9
【周辺】柿生記念病院まで1314m
7/9
【周辺】金井遊歩公園まで3863m
8/9
【周辺】小田急小田原線 鶴川駅まで670m
9/9ルピナス鶴川サウスステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルピナス鶴川サウスステージの売却に役立つ情報をチェック！
ルピナス鶴川サウスステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,190万円 |
82.57m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,765万円 （38万円 / m²） 72.59m²の部屋
〜3,919万円 （46万円 / m²） 85.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,930万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,780万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,765万円 |
| 4年後(築30年) | 94.9％ | 2,623万円 |
このマンションと、川崎市麻生区岡上の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,765万円 (72.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
ルピナス鶴川サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -2.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス鶴川サウスステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,790万円 | 101.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,100万円 | 77.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 2,300万円 | 77.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,880万円 | 74.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,600万円 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,080万円 | 77.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,080万円 | 76.65m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,765万円 |
| 買取 | 1,659万円 〜 2,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.11万円 / 月 72.59m²の部屋
〜
15.23万円 / 月 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナス鶴川サウスステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス鶴川サウスステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプラザ鶴川 | 1,088万円 〜 5,027万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンナツウメ | 962万円 〜 1,188万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴川アーバンライフ | 2,860万円 〜 3,466万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ファルベレイ・プラッツ | 1,327万円 〜 1,719万円 | 東京都町田市大蔵町155-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファリーナ・クレオ | 708万円 〜 956万円 | 東京都町田市大蔵町156 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,351万円 〜 5,955万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ドミトリー白根 | 771万円 〜 919万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシェール鶴川 | 2,320万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 |
2000年8月（築26年） 地上0階 / 全34戸 |
| ウインベル柿生ヒルズ | 3,104万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,650万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| ピアシティ晃和 | 947万円 〜 1,131万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,011万円 〜 3,043万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全92戸 |
| 藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,236万円 〜 3,047万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全94戸 |
| 藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,535万円 〜 3,017万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全94戸 |
| K.S柿生 | 1,174万円 〜 2,861万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| レックス鶴川 | 2,413万円 〜 3,405万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全64戸 |
| グリーン・ベル柿生 | 1,130万円 〜 1,427万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1,931万円 〜 2,187万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| スターダスト麻生1 | 1,071万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール柿生 | 2,936万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| クレアガーデン麻生台 | 3,061万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目23-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全119戸 |
| 東急ドエルアルス王禅寺 | 3,165万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全49戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,113万円 〜 3,685万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラウディア五月台 | 3,472万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| 王禅寺ハイムA棟 | 2,935万円 〜 3,588万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| 王禅寺ハイムB棟 | 2,542万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,388万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,775万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ラックスハイム鶴川-1 | 2,157万円 〜 2,658万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,551万円 〜 4,495万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルピナス鶴川サウスステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルピナス鶴川サウスステージから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルピナス鶴川サウスステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
2SLDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月11日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
