この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,159 万円 72.11m²の部屋
〜3,856 万円 73.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,159万円 72.11m²の部屋 44万円 / m²
〜3,856万円 73.09m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市能ヶ谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,096万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,996万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,159万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,056万円 | 96.8% |
このマンションと、町田市能ヶ谷の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,159万円 (72.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,159万円 |
買取 | 1,896万円 〜 2,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.52万円 72.11m²の部屋
〜12.27万円 73.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鶴川アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴川アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 |
交通 |
|
【周辺】保育園小田急ムック保育園まで754m
【周辺】幼稚園 鶴川女子短期大学 附属幼稚園まで1532m
【周辺】小学校町田市立鶴川第二小学校まで757m
【周辺】高校 鶴川高等学校まで1585m
【周辺】スーパーコープみらい(生協) ミニコープ鶴川店まで251m
【周辺】スーパー コープみらいまで254m
【周辺】スーパー マルエツ 鶴川店まで566m
【周辺】ディスカウントショップ オレンジ金井店まで2098m
【周辺】ディスカウントショップシュー・プラザ 町田真光寺店まで2108m
【周辺】アウトレットリサイクルセンター・アールワン 柿生店まで1913m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで174m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 町田鶴川駅北口店まで496m
【周辺】コンビニエンスストアサンクス 町田鶴川駅北店まで792m
【周辺】焼肉牛角 町田鶴川店まで1382m
【周辺】焼肉いくどん柿生店まで1833m
【周辺】公園能ケ谷町平和台第1児童公園まで943m
【周辺】公園片平日向公園まで2215m
【周辺】公園公園まで2028m
【周辺】その他 TSUTAYA鶴川駅前店まで493m
【周辺】総合病院柿生記念病院まで1666m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルプラザ鶴川 | 1,086万円 〜 5,010万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファリーナ・クレオ | 784万円 〜 1,050万円 | 東京都町田市大蔵町156 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルピナス鶴川サウスステージ | 2,877万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
ダイアパレス鶴川 | 2,631万円 〜 3,450万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全69戸 |
レックス鶴川 | 2,461万円 〜 3,465万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全64戸 |
レクセル鶴川 | 1,832万円 〜 2,654万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全101戸 |
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,533万円 〜 6,311万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全48戸 |
ラックスハイム鶴川-1 | 2,392万円 〜 2,935万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ柿生 | 2,665万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ウイングヒル柿生 | 720万円 〜 957万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイティア・コート柿生 | 1,677万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全14戸 |
バースシティー柿生ヒルズ | 2,837万円 〜 3,913万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
ドミトリー白根 | 797万円 〜 953万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアシティ晃和 | 954万円 〜 1,144万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
カセリオ五月台 | 2,623万円 〜 3,264万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,258万円 〜 2,682万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全94戸 |
東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,495万円 〜 3,683万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全48戸 |
藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,260万円 〜 3,409万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全92戸 |
藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,356万円 〜 3,203万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全94戸 |
プラウディア五月台 | 3,512万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
モリスガーデン栗平 | 2,789万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
ウインベル柿生ヒルズ | 2,642万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール柿生 | 2,952万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
グリーンフォレスト | 2,042万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
メイヒルズ | 2,239万円 〜 3,617万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ緑山 | 1,957万円 〜 2,371万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1,883万円 〜 2,106万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
パストラルハイム五月台 | 3,847万円 〜 4,503万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
マイキャッスル新百合ケ丘 | 2,631万円 〜 3,126万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
東急ドエルアルス王禅寺 | 3,195万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全49戸 |
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