この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,642 万円 77.96m²の部屋
〜3,457 万円 85.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,642万円 77.96m²の部屋 34万円 / m²
〜3,457万円 85.17m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区上麻生 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,561万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,346万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,642万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,482万円 | 94.0% |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (77.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベル柿生ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 80.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
2,498万円 | 80.22m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
2,980万円 | 85.17m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,642万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.48万円 77.96m²の部屋
〜13.82万円 85.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウインベル柿生ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインベル柿生ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】sanwa町田三輪店 622m
【周辺】マルエツ柿生店 916m
【周辺】ローソン上麻生六丁目店 189m
【周辺】ローソン・スリーエフ町田三輪店 816m
【周辺】ファミリーマート町田三輪町店 483m
【周辺】ファミリーマート柿生駅北口店 988m
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターダスト麻生1 | 1,090万円 〜 1,939万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミトリー白根 | 797万円 〜 953万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス王禅寺 | 3,195万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全49戸 |
K.S柿生 | 1,178万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
王禅寺ハイムA棟 | 2,529万円 〜 3,528万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
ピアシティ晃和 | 954万円 〜 1,144万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
王禅寺ハイムB棟 | 2,591万円 〜 3,503万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
グリーン・ベル柿生 | 1,141万円 〜 1,447万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
ルピナス鶴川サウスステージ | 2,877万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
グレイティア・コート柿生 | 1,677万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全14戸 |
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,140万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,354万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全51戸 |
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1,883万円 〜 2,106万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,533万円 〜 6,311万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全48戸 |
バースシティー柿生ヒルズ | 2,837万円 〜 3,913万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
サンヴェール柿生 | 2,952万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
レクセルプラザ鶴川 | 1,086万円 〜 5,010万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,576万円 〜 4,590万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全68戸 |
新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,832万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,356万円 〜 3,203万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全94戸 |
藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,260万円 〜 3,409万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全92戸 |
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,630万円 〜 5,510万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月(築25年) 地上3階 / 全41戸 |
藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,258万円 〜 2,682万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全94戸 |
フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,722万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンナツウメ | 1,030万円 〜 1,268万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
エスポワール新百合ヶ丘 | 2,312万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
鶴川アーバンライフ | 3,159万円 〜 3,856万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュライク五月台 | 2,939万円 〜 3,641万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウディア五月台 | 3,512万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
パストラルハイム五月台 | 3,847万円 〜 4,503万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
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