価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,841 万円 48.11m²の部屋
〜2,499 万円 52.54m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セザール鶴川ガーデンヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
52.54m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,841万円48.11m²の部屋38万円 / m²
〜2,499万円52.54m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール鶴川ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 52.54m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 980万円 | 48.11m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 980万円 | 48.11m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円48.11m²の部屋
〜7.25万円52.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール鶴川ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール鶴川ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.11m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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セザール鶴川ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール鶴川ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「鶴川」駅まで、徒歩18分となっております♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【周辺】川崎市立岡上小学校まで約1100ｍ
【周辺】川崎市立柿生中学校まで約3300ｍ
【周辺】小田急線「鶴川」駅まで約1400ｍ
【周辺】業務スーパー鶴川店まで約1400ｍ
【周辺】奈良第九公園まで約700ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイムたかはし1 | 1,787万円 〜 2,006万円 | 東京都町田市金井ヶ丘3丁目26-24 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ鶴川1 | 575万円 〜 783万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目11-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト玉川学園2 | 3,011万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2847-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 2,251万円 〜 3,778万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目2-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全60戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ | 1,944万円 〜 3,519万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| サニークレスト鶴川 | 834万円 〜 3,066万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目4-12 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 2,221万円 〜 2,482万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鶴川 | 1,998万円 〜 3,156万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全47戸 |
| セントエルモ玉川学園 | 2,484万円 〜 3,087万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目19-8 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| RIS東玉川学園 | 2,627万円 〜 2,962万円 | 東京都町田市東玉川学園1丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴川サン・ヴィレッヂ | 692万円 〜 901万円 | 東京都町田市大蔵町295-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティ玉川学園 | 779万円 〜 1,163万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール玉川学園前 | 814万円 〜 984万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目22-12 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| グレイス柿生 | 577万円 〜 1,630万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目2-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール須崎 | 1,245万円 〜 1,849万円 | 東京都町田市大蔵町533-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ麻生 | 1,772万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目1-2 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ柿生 | 2,253万円 〜 2,809万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーロハイツ鶴川 | 2,888万円 〜 3,574万円 | 東京都町田市鶴川3丁目6-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 487万円 〜 544万円 | 東京都町田市本町田3621-2 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| パールコート玉川学園 | 2,493万円 〜 2,827万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目5-6 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンヒルガーデンスズキ | 2,006万円 〜 2,454万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目27-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルポート柿生 | 1,638万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-21 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ宇津木第3 | 2,265万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデージ玉川学園 | 1,433万円 〜 1,973万円 | 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| シティーハウスジュライ | 1,838万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アヴィタシオン | 1,942万円 〜 2,537万円 | 東京都町田市本町田3674 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミラヴェル麻生 | 1,208万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目43-18 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| エトワール柿生 | 1,406万円 〜 1,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目19-22 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LadorioKAKIO | 792万円 〜 972万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-17 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全68戸 |
| エミネンスすみよし台2号館 | 1,810万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-25 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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