価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,716 万円 55.08m²の部屋
〜2,067 万円 58.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,716万円 55.08m²の部屋 31万円 / m²
〜2,067万円 58.17m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.55万円 55.08m²の部屋
〜8.81万円 58.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミネンスすみよし台2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンスすみよし台2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】町田市立成瀬台中学校 徒歩30分。中学校 2400m
【周辺】西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩15分。ショッピングセンター 1170m
【周辺】いなげや横浜桂台店 徒歩9分。スーパー 710m
【周辺】ファミリーマート青葉すみよし台店 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】ハックドラッグ桂台店 徒歩14分。ドラックストア 1110m
【周辺】島忠ホームズ町田三輪店 徒歩55分。ホームセンター 4370m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルビコンすみよし台 | 1,957万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台14-10 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープルハイム | 2,563万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台3-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| リエスすみよし台 | 1,825万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台1-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ピュアー桂台 | 974万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サミット桂台 | 2,368万円 〜 2,876万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目2-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレスト緑山 | 1,934万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目4-15 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| フローレンスパレス青葉台 | 1,838万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町38-6 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| ソーシャルアパートメント青葉台 | 800万円 〜 965万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目8-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダ・コージール | 2,768万円 〜 3,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目12-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーングレイス松本 | 1,865万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目32-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルジュあかね | 1,938万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-9 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイル青葉台 | 1,989万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| あかね台ガーデンヒルズ・イースト5 | 2,965万円 〜 3,308万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-5 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・リッシェル青葉台 | 938万円 〜 1,138万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目31-6 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクレ青葉台 | 706万円 〜 858万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台24-8 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスあかね台 | 3,350万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートあかね台 | 2,824万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ホワイトパレス | 916万円 〜 1,015万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田3丁目32-20 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト青葉台2 | 3,128万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘21-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| みたけ台ハイツ | 3,242万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台15-19 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエルムラタ | 2,082万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台10-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 1,953万円 〜 3,709万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全62戸 |
| パストラル青葉台 | 2,464万円 〜 3,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モリエール田奈 | 2,629万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町4-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| パストラル田奈 | 3,010万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町4-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 1,776万円 〜 2,860万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目2-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全60戸 |
| メイフラワー壱番館 | 2,251万円 〜 2,620万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-6 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーハウスジュライ | 1,499万円 〜 1,943万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| エステ・スクエア成瀬弐番館 | 2,847万円 〜 7,967万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-15 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全56戸 |
| Aディナスティ | 985万円 〜 1,120万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目36-21 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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