価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,166 万円 51.3m²の部屋
〜1,765 万円 56.7m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,166万円51.3m²の部屋23万円 / m²
〜1,765万円56.7m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円51.3m²の部屋
〜6.94万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティーライフ枝吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティーライフ枝吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
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リバティーライフ枝吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバティーライフ枝吉 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学兵庫県立大学明石キャンパスまで1530ｍ
【周辺】塾明光義塾玉津教室まで673ｍ
【周辺】レンタルビデオゲオ西明石店まで854ｍ
【周辺】銀行日新信用金庫玉津支店まで653ｍ
【周辺】銀行神戸信用金庫 玉津支店まで648ｍ
【周辺】銀行JA兵庫六甲 玉津支店まで1148ｍ
【周辺】郵便局玉津郵便局まで642ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ水田 | 1,189万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヴィラ西本 | 512万円 〜 703万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24 |
1990年1月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ旭 | 1,006万円 〜 1,754万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコート西明石 | 950万円 〜 1,988万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルコーポ西明石 | 1,166万円 〜 1,707万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| マーブルブリエ明石 | 928万円 〜 1,317万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西明石ヤングパレス2 | 422万円 〜 636万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二西神戸 | 492万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| 清秀レジデンス | 1,467万円 〜 2,804万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルコーポ88 | 1,024万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 772万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 西明石ヤングパレス | 432万円 〜 686万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルサス大道弐番館 | 734万円 〜 1,104万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 1,077万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| 中西第二ハイツ | 978万円 〜 1,421万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,095万円 〜 2,592万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 492万円 〜 2,112万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ジュネス西明石 | 611万円 〜 1,365万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・ゆう | 1,330万円 〜 1,863万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西明石ヤングパレス3 | 432万円 〜 811万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三宝マンション | 1,455万円 〜 2,104万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム明石 | 964万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルコーポ二番館 | 1,415万円 〜 2,705万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西明石 | 968万円 〜 3,551万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築36年） 地上13階 / 全98戸 |
| アクティ西明石 | 1,432万円 〜 2,163万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 西明石ピア | 973万円 〜 2,418万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライトハイツ | 401万円 〜 1,832万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大道アバンティー | 409万円 〜 2,044万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラルハイツダイキ3 | 764万円 〜 1,570万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目1-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエール | 1,255万円 〜 1,925万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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