この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高石市東羽衣3丁目4-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,849 万円 93.78m²の部屋
〜3,732 万円 93.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,849万円93.78m²の部屋30万円 / m²
〜3,732万円93.78m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市東羽衣)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高石市東羽衣 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,001万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,806万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 3,476万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,849万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,710万円 | 95.1% |
8年後(築30年) | 2,476万円 | 86.9% |
このマンションと、高石市東羽衣の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,849万円 (93.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル羽衣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 93.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,849万円 |
買取 | 1,710万円 〜 2,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.98万円93.78m²の部屋
〜15.58万円93.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エル羽衣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.51%、 2年前→1年前:-2.19%、 1年前→今年:-1.86% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エル羽衣 |
---|---|
所在地 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 |
交通 |
|
【外観】JR線、南海線ともに徒歩3分のマンション
【エントランス】
【周辺】高石市立東羽衣小学校まで469m
【周辺】高石市立高石中学校まで1562m
【周辺】オークワ高石羽衣店まで768m
【周辺】イケチュー羽衣店まで144m
【周辺】じゃんぼ食鮮館羽衣まで337m
【周辺】セブンイレブン高石東羽衣3丁目店まで318m
【周辺】ウエルシア高石東羽衣店まで925m
【周辺】浜寺郵便局まで599m
【周辺】近畿大阪銀行羽衣支店まで214m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーレ羽衣 | 2,049万円 〜 3,116万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
ファミール羽衣公園前 | 2,839万円 〜 3,359万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全50戸 |
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | 2,537万円 〜 3,765万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
ダイアパレス浜寺イースト | 1,964万円 〜 3,028万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
アーバン西取石 | 2,428万円 〜 2,809万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネフェリアス堺鳳 | 3,120万円 〜 4,529万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
高師の浜アーバンコンフォート | 1,565万円 〜 2,582万円 | 大阪府高石市千代田2丁目2-1 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全50戸 |
ローレルコート鳳 | 2,685万円 〜 3,760万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全65戸 |
エスティーム高石 | 770万円 〜 1,776万円 | 大阪府高石市綾園1丁目13-1 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレグレット | 1,701万円 〜 2,132万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア高石 | 2,184万円 〜 3,158万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全95戸 |
ラ・プルミエールメゾンドソネット | 2,194万円 〜 2,735万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾンドールポルタミラージュ高石 | 1,910万円 〜 2,675万円 | 大阪府高石市綾園5丁目1-38 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
レスタージュ鳳 | 2,411万円 〜 3,008万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全75戸 |
サンパティークフロール | 887万円 〜 1,606万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスフルヴィラ | 1,829万円 〜 1億 4,200万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール諏訪ノ森マリーニア | 1,786万円 〜 2,051万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全35戸 |
ネオグランデ津久野 | 2,263万円 〜 2,635万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全43戸 |
レピア高石千代田 | 1,687万円 〜 2,616万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全73戸 |
シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,435万円 〜 2,255万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全66戸 |
アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,187万円 〜 2,441万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全83戸 |
クレアホームズ上野芝神野町 | 1,890万円 〜 2,571万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴィクトリアンハウス | 1,963万円 〜 5,865万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケルクス浜寺 | 822万円 〜 1,085万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
リビオ上野芝ガーデンズ | 2,361万円 〜 3,699万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全135戸 |
ローレルコート上野芝 | 2,719万円 〜 3,876万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全67戸 |
ストーク宮苑 | 1,973万円 〜 2,848万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
パルファン上野芝-2 | 1,230万円 〜 1,983万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエント上野芝 | 2,439万円 〜 3,387万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全57戸 |
アパガーデンパーク上野芝 | 2,006万円 〜 3,607万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全91戸 |
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