大阪府高石市千代田2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,565 万円 62.69m²の部屋
〜2,601 万円 90.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
高師の浜アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高師の浜アーバンコンフォートの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,565万円 (25万円 / m²) 62.69m²の部屋
〜2,601万円 (29万円 / m²) 90.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(高石市千代田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,626万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,573万円 | 96.8% |
築30年(7年後) | 1,439万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,565万円 |
2年後(築25年) | 96.8% | 1,514万円 |
7年後(築30年) | 88.5% | 1,385万円 |
このマンションと、高石市千代田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (62.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
高師の浜アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.81%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.22%、 2年前→1年前:-1.97%、 1年前→今年:2.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高師の浜アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 90.01m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月〜2025年9月 |
1,680万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
1,799万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
1,799万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
1,880万円 | 72.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
1,850万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
1,880万円 | 62.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
2,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,895万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年5月 |
1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,780万円 | 65.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
2,090万円 | 78.66m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,920万円 | 78.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
2,598万円 | 90.01m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年6月 |
2,180万円 | 90.01m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月 |
1,980万円 | 78.66m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
2,480万円 | 81.54m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,565万円 |
買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.17万円 / 月 62.69m²の部屋
〜
16.16万円 / 月 90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高師の浜アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高師の浜アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アレグレット | 1,534万円 〜 1,921万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスタシオン高石 | 812万円 〜 925万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-28 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
フィオレ高石 | 1,957万円 〜 3,035万円 | 大阪府高石市綾園3丁目14-25 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
パークスクエア高石 | 1,968万円 〜 3,200万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全95戸 |
レピア高石千代田 | 1,660万円 〜 2,552万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全73戸 |
シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,381万円 〜 2,417万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全66戸 |
マーレ羽衣 | 1,826万円 〜 2,458万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
エル羽衣 | 3,892万円 〜 4,714万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
ファミール羽衣公園前 | 3,362万円 〜 3,957万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 |
2003年10月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
アーバン西取石 | 1,773万円 〜 2,043万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパティークフロール | 937万円 〜 1,642万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | 2,901万円 〜 4,047万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 |
2003年7月(築23年) 地上15階 / 全75戸 |
アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,285万円 〜 2,579万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月(築23年) 地上9階 / 全83戸 |
ダイアパレス浜寺イースト | 2,133万円 〜 3,010万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ローレルコート鳳 | 2,631万円 〜 3,723万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
ジョイフル寿 | 1,454万円 〜 1,888万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ネバーランド泉大津Ciest | 1,709万円 〜 2,514万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-54 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全91戸 |
ルネフェリアス堺鳳 | 3,039万円 〜 4,804万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
raffine | 1,521万円 〜 3,064万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールフカキ・2 | 1,222万円 〜 1,950万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスフルヴィラ | 1,734万円 〜 1億 3,617万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール諏訪ノ森マリーニア | 1,630万円 〜 1,900万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全35戸 |
ネオグランデ津久野 | 2,283万円 〜 2,682万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全43戸 |
グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,154万円 〜 3,165万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全43戸 |
グランアークス和泉府中 | 1,776万円 〜 2,749万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全77戸 |
サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,825万円 〜 2,911万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全58戸 |
アルス和泉府中 | 2,246万円 〜 3,739万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全151戸 |
フォレストインサイドファイブ | 632万円 〜 967万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ上野芝神野町 | 1,994万円 〜 2,904万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
ケルクス浜寺 | 776万円 〜 1,024万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
高師の浜アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
高師の浜アーバンコンフォートから近い順に表示しています
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
堺市西区・高石市の売却査定は家不動産へ
地域相場以上の売却価格で売ってきます!!
売却をご検討の方はもちろん、お家の価値を知りたい等、まだ売るつもりのない方でもすべて無料ですので、家不動産にお声掛けください。
いつでもご説明・査定にお伺いさせていただきます。
社員画像
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
店舗内観
即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
社員画像
仲介・買取・買取保証対応可能です。
弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
スピーディーかつ正確なご提案致します!
弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 高師の浜アーバンコンフォート |
---|---|
所在地 |
大阪府高石市千代田2丁目2-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月24日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください