大阪府高石市千代田2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,569 万円 62.69m²の部屋
〜2,613 万円 90.01m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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5/5高師の浜アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高師の浜アーバンコンフォートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,569万円 （25万円 / m²） 62.69m²の部屋
〜2,613万円 （29万円 / m²） 90.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(高石市千代田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,675万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,625万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,497万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,569万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0％ | 1,522万円 |
| 7年後(築30年) | 89.4％ | 1,402万円 |
このマンションと、高石市千代田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (62.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
高師の浜アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.24%、 2年前→1年前：5.96%、 1年前→今年：6.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高師の浜アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,179万円 | 90.01m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,780万円 | 62.69m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 90.01m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月〜2025年9月 |
| 1,680万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,799万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 1,799万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,880万円 | 72.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,850万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 62.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,895万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 65.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2,090万円 | 78.66m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,920万円 | 78.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 2,598万円 | 90.01m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 2,180万円 | 90.01m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 1,980万円 | 78.66m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 2,480万円 | 81.54m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 62.69m²の部屋
〜
16.03万円 / 月 90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高師の浜アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高師の浜アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレグレット | 1,647万円 〜 2,117万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン高石 | 884万円 〜 1,035万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-28 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィオレ高石 | 1,980万円 〜 3,145万円 | 大阪府高石市綾園3丁目14-25 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークスクエア高石 | 1,907万円 〜 3,171万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全95戸 |
| レピア高石千代田 | 1,652万円 〜 2,595万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全73戸 |
| シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,339万円 〜 2,394万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| マーレ羽衣 | 1,943万円 〜 2,667万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 |
2002年4月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| エル羽衣 | 3,485万円 〜 8,135万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ファミール羽衣公園前 | 3,264万円 〜 3,835万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全50戸 |
| アーバン西取石 | 1,972万円 〜 2,363万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパティークフロール | 925万円 〜 1,670万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | 2,841万円 〜 3,971万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全75戸 |
| アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,371万円 〜 2,834万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月（築24年） 地上9階 / 全83戸 |
| ダイアパレス浜寺イースト | 2,034万円 〜 2,887万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| ローレルコート鳳 | 2,869万円 〜 4,028万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全65戸 |
| ジョイフル寿 | 1,310万円 〜 1,723万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネバーランド泉大津Ciest | 1,645万円 〜 2,475万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-54 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全91戸 |
| ルネフェリアス堺鳳 | 2,982万円 〜 4,674万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
| ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク | 2,095万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁308-1 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| raffine | 1,458万円 〜 2,969万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエールフカキ・2 | 1,175万円 〜 1,894万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスフルヴィラ | 1,704万円 〜 1億 3,280万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール諏訪ノ森マリーニア | 1,627万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| ネオグランデ津久野 | 2,279万円 〜 2,690万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,147万円 〜 3,147万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,805万円 〜 2,799万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全77戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,831万円 〜 2,922万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全58戸 |
| アルス和泉府中 | 2,252万円 〜 3,752万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全151戸 |
| フォレストインサイドファイブ | 617万円 〜 964万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 2,047万円 〜 2,978万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高師の浜アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府高石市千代田2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
4LDK 3階
5/9
3LDK 6階
6/9
3LDK 6階
7/9
4LDK 7階
8/9
4LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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