ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ベルウエスト2

ベルウエスト2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

410 万円 21.4m²の部屋

620 万円 22.42m²の部屋

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ベルウエスト2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルウエスト2の売却に強い不動産会社 6社

ベルウエスト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルウエスト2から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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ベルウエスト2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

410万円21.4m²の部屋19万円 / m²

620万円22.42m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 410万円
買取 246万円 〜 328万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルウエスト2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.17万円21.4m²の部屋

3.86万円22.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルウエスト2の賃料掲載履歴(77件)

ベルウエスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルウエスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年12月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2023年12月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年9月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年6月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年4月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2023年1月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年1月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年11月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年11月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年3月〜2022年4月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年4月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2021年8月〜2022年1月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2021年10月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年8月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2020年9月〜2021年2月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年2月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2020年12月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 5階 2019年5月〜2020年4月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年3月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年3月
3万円 / 月 22.42m² 1K / 3階 2019年10月〜2020年1月
3万円 / 月 21.70m² 1R / 3階 2016年11月〜2019年8月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2018年11月〜2019年4月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2017年1月〜2018年6月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 5階 2018年4月〜2018年5月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2017年5月〜2018年2月
2.9万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2017年4月
3万円 / 月 22.42m² 1K / 1階 2017年4月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2016年6月〜2017年1月
2.9万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2014年11月〜2016年9月
3万円 / 月 22.42m² 1K / 3階 2015年4月〜2016年9月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年4月
3万円 / 月 21.73m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2015年7月〜2015年10月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 5階 2015年8月〜2015年9月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2015年8月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年5月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2015年5月
3万円 / 月 22.42m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年3月
3万円 / 月 22.42m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年2月
2.9万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2014年3月〜2015年1月
3.1万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年9月
2.9万円 / 月 21.40m² 1K / 2階 2014年7月
3万円 / 月 21.40m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
3万円 / 月 21.40m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2014年5月〜2014年6月
3万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2014年6月
2.9万円 / 月 21.70m² 1R / 1階 2014年6月
3万円 / 月 22.42m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
2.8万円 / 月 21.40m² 1K / 1階 2014年4月〜2014年5月
2.9万円 / 月 21.40m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
2.9万円 / 月 21.40m² 1K / 2階 2012年9月〜2014年1月
3万円 / 月 22.42m² 1K / 3階 2012年11月〜2014年1月
2.9万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2013年7月〜2014年1月
3万円 / 月 21.40m² 1K / 3階 2014年1月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年1月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年12月
2.8万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2013年6月〜2013年12月
2.9万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年4月
2.8万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2012年2月〜2013年3月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2012年10月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2012年3月〜2012年5月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年3月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2011年6月〜2011年12月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年12月
2.9万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2011年12月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2011年9月〜2011年11月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2011年5月
2.8万円 / 月 22.42m² 1K / 1階 2010年12月〜2011年1月
2.8万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2010年8月〜2010年9月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2010年7月〜2010年8月
2.8万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2010年8月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2010年7月
3.4万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2009年11月〜2010年2月
3.2万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2009年11月〜2010年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルウエスト2周辺の中古マンション価格推移情報

ベルウエスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルウエスト2
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩30分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス16分 東河原下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】めぐみの郷(752m)

    【周辺】めぐみの郷(752m)

築年月(築年数) 1990年5月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルウエスト2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール第二西神戸 492万円 〜 888万円 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全28戸
セザール第一西神戸 788万円 〜 1,440万円 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルオーク'90 1,035万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
赤羽グリーンタウン11団地 1,113万円 〜 1,590万円 兵庫県明石市荷山町1661-38 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
nTB-1 425万円 〜 486万円 兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
リバティーライフ枝吉 1,166万円 〜 1,765万円 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 1,080万円 〜 2,172万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全43戸
メゾン・ド・ラヴィ 402万円 〜 776万円 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全30戸
ユニライフ明石C棟 1,909万円 〜 2,966万円 兵庫県明石市山下町11-35 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全33戸
コーポ水田 1,189万円 〜 1,691万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニライフ明石A棟 1,407万円 〜 2,158万円 兵庫県明石市山下町10-35 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全71戸
中西第二ハイツ 978万円 〜 1,421万円 兵庫県明石市王子1丁目13-12 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全6戸
ビューハイツ 887万円 〜 1,306万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全28戸
セルサス大道弐番館 734万円 〜 1,104万円 兵庫県明石市大道町1丁目1-24 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マニーフィコ&アルファー 995万円 〜 1,626万円 兵庫県明石市東野町1917-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ベイヒルズ明石 1,205万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全26戸
グランドール森友 604万円 〜 1,864万円 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
クローバメゾン伊川谷 389万円 〜 927万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ハッピーコート明石 913万円 〜 2,469万円 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 1991年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
モンテメール学園前 316万円 〜 463万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション明石西新町 1,810万円 〜 2,515万円 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ウエストヴィラ西本 512万円 〜 703万円 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24 1990年1月(築35年)
地上3階 / 全9戸
ユニックス神戸西 186万円 〜 325万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全64戸
西村マンション 791万円 〜 1,558万円 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドシャトー天文町 1,087万円 〜 1,670万円 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
大道アバンティー 409万円 〜 2,044万円 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
パレス大道町 456万円 〜 818万円 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ明石 887万円 〜 1,622万円 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
朝霧パーク・ホームズ 989万円 〜 2,874万円 兵庫県明石市東野町2056 1990年2月(築35年)
地上13階 / 全254戸
サンビルダー朝霧 453万円 〜 1,876万円 兵庫県明石市東野町2087-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルウエスト2の売り時ですか?
ベルウエスト2がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日