この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県多賀城市城南1丁目18-42
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,140 万円 71.68m²の部屋
〜3,265 万円 84.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,140万円 71.68m²の部屋 30万円 / m²
〜3,265万円 84.13m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多賀城市城南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多賀城市城南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,336万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,257万円 | 96.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,123万円 | 90.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,989万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,140万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,068万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,945万円 | 90.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,823万円 | 85.2％ |
このマンションと、多賀城市城南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,140万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル国府多賀城サーモスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 71.68m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,290万円 | 71.68m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,140万円 |
| 買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.37万円 71.68m²の部屋
〜13.68万円 84.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リリーベル国府多賀城サーモス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05% 、 2年前→1年前：4.62% 、 1年前→今年：2.96% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮城県多賀城市城南を所在地とするリリーベル国府多賀城サーモスは、2008年1月に完工した地上14階建てのマンションです。同マンションでは、比較的地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR東北本線の国府多賀城駅へは徒歩約1分でアクセスできます。
| マンション名称 | リリーベル国府多賀城サーモス |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県多賀城市城南1丁目18-42 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】城南小学校 約75m
【周辺】国府多賀城駅 約220m
【周辺】ヤマザワ多賀城店 約450m
【周辺】高崎小学校 約650m
【周辺】多賀城市役所 約1700m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAJESTICMANSION多賀城 | 1,899万円 〜 2,585万円 | 宮城県多賀城市留ケ谷2丁目8-25 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオタワー多賀城駅前 | 2,587万円 〜 2,987万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-13 |
2009年2月（築16年） 地上18階 / 全96戸 |
| TO-BE-2塩釜駅前マンション | 1,828万円 〜 2,549万円 | 宮城県塩竈市東玉川町5-2 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| セレーノ中野栄 | 2,304万円 〜 3,474万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| ナイスブライトピア中野栄 | 2,172万円 〜 2,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目18-40 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| プルミエール錦町 | 1,013万円 〜 1,322万円 | 宮城県塩竈市錦町5-24 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| aie中野栄 | 2,111万円 〜 3,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野2丁目11 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| サンデュエル本塩釜駅前 | 1,320万円 〜 2,390万円 | 宮城県塩竈市海岸通14-11 |
2006年6月（築18年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランボーテ千賀の浦 | 1,183万円 〜 2,244万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルレジデンス高砂 | 1,268万円 〜 1,942万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-4 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全65戸 |
| セレーノ本塩釜駅前ルネシア | 1,850万円 〜 2,415万円 | 宮城県塩竈市海岸通15-20 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フロンティア高砂 | 1,803万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-4 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィネ福室 | 814万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-28 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランジュールマンション高砂駅前 | 1,311万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全104戸 |
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