宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,542 万円 42.77m²の部屋
〜2,234 万円 45.24m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ヨークベニマル新田東店（837m）
4/9
【周辺】セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店（753m）
5/9
【周辺】仙台新田郵便局（1110m）
6/9
【周辺】七十七銀行東仙台支店（1763m）
7/9
【周辺】西友 燕沢店（1809m）
8/9
【周辺】AEON EXPRESS（イオンエクスプレス） 仙台新田店（1244m）
9/9新田東レジデンス貮番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新田東レジデンス貮番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,542万円 （36万円 / m²） 42.77m²の部屋
〜2,234万円 （49万円 / m²） 45.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,712万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,621万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,508万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,394万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,542万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 1,461万円 |
| 9年後(築25年) | 88.1％ | 1,358万円 |
| 14年後(築30年) | 81.5％ | 1,256万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,542万円 (42.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
新田東レジデンス貮番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.3万円 / 月 42.77m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 45.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新田東レジデンス貮番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新田東レジデンス貮番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ小鶴新田 | 2,446万円 〜 4,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全47戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前6 | 852万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前7 | 852万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,314万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| ファミールサイセイ3 | 1,279万円 〜 3,148万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| ハバードリーム六番館 | 966万円 〜 3,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| ナイスパークフィールド小鶴新田 | 2,205万円 〜 3,475万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2 |
2009年7月（築17年） 地上14階 / 全101戸 |
| ヒューマンハイム平成 | 908万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| エアフォルク平成 | 1,026万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| alseccocity仙台・原町 | 1,469万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシダ東仙台 | 1,098万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリシーナフロール | 1,106万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルトセゾン鶴ケ谷東 | 1,494万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東4丁目22-28 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラフィネ | 2,253万円 〜 3,193万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,749万円 〜 4,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,298万円 〜 3,666万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランジュールマンション高砂駅前 | 1,251万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| リバティー宮千代 | 1,576万円 〜 2,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィネ福室 | 748万円 〜 1,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-28 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| 108宮千代 | 1,757万円 〜 3,742万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アマンヴィラス宮千代 | 2,502万円 〜 3,415万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドールK | 1,552万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレイドル大和町 | 2,539万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全72戸 |
| アビタシオングロリエ | 1,533万円 〜 1,826万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 2,397万円 〜 3,855万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全70戸 |
| S-FORT榴岡公園 | 1,066万円 〜 3,169万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レスペデザ原町 | 994万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| フローレンス幸町グランドアーク | 2,769万円 〜 4,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全128戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,444万円 〜 3,568万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全120戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,565万円 〜 2,194万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
新田東レジデンス弐番館は、宮城県仙台市宮城野区新田東が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造で、4階建てとなっています。交通に関しては、JR仙石線が乗り入れる小鶴新田駅から徒歩およそ2分、同路線が乗り入れる苦竹駅から徒歩およそ19分でアクセスすることができます。また、2010年2月に完成しました。
| マンション名称 | 新田東レジデンス貮番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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