価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
616 万円 23m²の部屋
〜724 万円 23m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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店舗内観
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他社で売れない物件を高価買取します！
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
616万円23m²の部屋27万円 / m²
〜724万円23m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.73万円23m²の部屋
〜4.23万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス苦竹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス苦竹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
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サンパレス苦竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス苦竹 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート
【周辺】ツルハドラッグ
【周辺】郵便局
【周辺】ヨークタウン新田東
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーユウパレスリバーサイド苦竹 | 1,577万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 247万円 〜 400万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベルシティ苦竹 | 456万円 〜 577万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-3 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
| LAVALLEE東仙台 | 1,876万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア東仙台 | 1,678万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンハイツ館町 | 757万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| スプリングマンション高瀬 | 1,369万円 〜 1,940万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-32 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ東仙台 | 500万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,622万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 270万円 〜 383万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 376万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 753万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 252万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,237万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| テラス苦竹 | 464万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドール館町 | 640万円 〜 891万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローセラス銀杏町 | 731万円 〜 954万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町39-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,467万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,550万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレストプラザ | 532万円 〜 655万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-11 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,460万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,162万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,646万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上2階 / 全144戸 |
| アップルコート銀杏町 | 434万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町29-25 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 248万円 〜 352万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町 | 641万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町10-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町2 | 576万円 〜 818万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドミール乳銀杏 | 695万円 〜 836万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 805万円 〜 1,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 612万円 〜 827万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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