価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
640 万円 27.95m²の部屋
〜891 万円 27.95m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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建物はそのままの状態で結構です！
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
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店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンドール館町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.95m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
27.95m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
640万円27.95m²の部屋23万円 / m²
〜891万円27.95m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円27.95m²の部屋
〜5.06万円27.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール館町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール館町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 5階 | 2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 5階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2017年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 1階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2010年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.95m² | 2K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドール館町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドール館町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造５階建てマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】集合郵便受け
【エントランス】共用廊下
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】ＪＲ仙石線「小鶴新田駅」徒歩７分
【周辺】マンション東側道路
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・トラジェ | 270万円 〜 383万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 376万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 252万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全57戸 |
| スプリングマンション高瀬 | 1,369万円 〜 1,940万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-32 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ館町 | 757万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 247万円 〜 400万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランディア東仙台 | 1,678万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| LAVALLEE東仙台 | 1,876万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス苦竹 | 616万円 〜 724万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレスリバーサイド苦竹 | 1,577万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,622万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルシティ東仙台 | 500万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール福住壱番館 | 1,141万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石11-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール福住弐番館 | 1,263万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 753万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,237万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクレール福住参番館 | 1,227万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| テラス苦竹 | 464万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,550万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローセラス銀杏町 | 731万円 〜 954万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町39-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 612万円 〜 827万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソフィア | 555万円 〜 911万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町7-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全45戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,467万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,460万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全144戸 |
| グレートパレス | 888万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,162万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全144戸 |
| ファミール萩野町 | 741万円 〜 887万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,347万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,646万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上2階 / 全144戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 805万円 〜 1,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
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