宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,916 万円 70.2m²の部屋
〜3,045 万円 84.17m²の部屋
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【外観】現地外観
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】「陸前高砂」駅まで徒歩約7分です。
3/4
【周辺】西友高砂駅前店 徒歩4分。 300m
4/4ライオンズマンション高砂中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション高砂中央の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション高砂中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,388万円 |
72.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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1,916万円 （27万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜3,045万円 （36万円 / m²） 84.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.2m²の部屋の場合 | 84.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,916万円 | 3,045万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万8,280円 | 107万850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万8,280円 | 111万850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,841万4,504円 | 2,933万3,859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区高砂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,183万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,150万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,916万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,887万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区高砂の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズマンション高砂中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高砂中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,388万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,500万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 2,190万円 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,700万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,800万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,900万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
9.97万円 / 月 84.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション高砂中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高砂中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 84.17m² | 4LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タマヤ電気 | 1,049万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高砂シティハイツ | 1,043万円 〜 1,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ルネス | 1,031万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,107万円 〜 2,840万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,825万円 〜 3,116万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| SUNLIGHT12 | 560万円 〜 728万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラル・シティ白鳥参番館 | 1,366万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,391万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全108戸 |
| チサンマンション福田町 | 1,388万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| クオーレ白鳥 | 1,175万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークアヴェニュー壱番館 | 1,124万円 〜 1,378万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| SUNFRUTO | 533万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リピュート・三浦 | 1,082万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高砂ミューハイツ | 1,625万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアムール・11 | 529万円 〜 709万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィル鶴巻 | 757万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 898万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| リベルテ21 | 1,300万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,409万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ホルンハイツ | 738万円 〜 1,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール中野 | 607万円 〜 839万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテノン福田町 | 515万円 〜 680万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,709万円 〜 2,610万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全108戸 |
| ブランドールTago | 778万円 〜 961万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
| ドーミー福田町 | 352万円 〜 433万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全154戸 |
| セントラーザTago | 778万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド田子 | 778万円 〜 961万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロワイヤル | 1,073万円 〜 1,328万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 551万円 〜 700万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランリシェス | 1,373万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション高砂中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
4LDK 5階
3/4
4LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
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