宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,850 万円 70.2m²の部屋
〜3,010 万円 84.17m²の部屋
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【外観】現地外観
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【エントランス】
2/4
【駐車場】「陸前高砂」駅まで徒歩約7分です。
3/4
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4/4ライオンズマンション高砂中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション高砂中央の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション高砂中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,500万円 |
72.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,850万円 （26万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜3,010万円 （36万円 / m²） 84.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市宮城野区高砂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,212万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,145万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,850万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,793万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区高砂の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,850万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
ライオンズマンション高砂中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-7.02%、 1年前→今年：4.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高砂中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,700万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,800万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,900万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,850万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.37万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 84.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション高砂中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高砂中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タマヤ電気 | 1,037万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高砂シティハイツ | 1,032万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ルネス | 1,020万円 〜 2,035万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,113万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,871万円 〜 3,268万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| SUNLIGHT12 | 639万円 〜 827万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラル・シティ白鳥参番館 | 1,152万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,430万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全108戸 |
| チサンマンション福田町 | 1,382万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| クオーレ白鳥 | 1,163万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークアヴェニュー壱番館 | 1,276万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNFRUTO | 613万円 〜 923万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リピュート・三浦 | 1,071万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高砂ミューハイツ | 1,605万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアムール・11 | 606万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィル鶴巻 | 749万円 〜 1,284万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 1,186万円 〜 1,489万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| リベルテ21 | 1,463万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,510万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ホルンハイツ | 849万円 〜 1,292万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール中野 | 603万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテノン福田町 | 592万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,769万円 〜 2,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| ブランドールTago | 891万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全44戸 |
| ドーミー福田町 | 410万円 〜 500万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全154戸 |
| セントラーザTago | 891万円 〜 1,086万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド田子 | 891万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロワイヤル | 1,216万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目11-5 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 628万円 〜 794万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランリシェス | 1,559万円 〜 1,931万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション福田町 | 1,137万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-11 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション小鶴新田センターパーク | 2,416万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 |
2005年5月（築21年） 地上13階 / 全92戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,846万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,356万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 765万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション原町 | 1,311万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30 |
1985年8月（築40年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,242万円 〜 2,122万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,625万円 〜 2,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション宮城野 | 1,519万円 〜 2,602万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-15 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1,348万円 〜 2,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1987年4月（築39年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,821万円 〜 2,542万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン宮千代 | 2,203万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,130万円 〜 1,878万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡第3 | 1,813万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡 | 1,361万円 〜 1,613万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目4-21 |
1978年7月（築47年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,720万円 〜 2,085万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 2,081万円 〜 3,154万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全75戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,941万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 164万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション小田原 | 1,699万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,137万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,101万円 〜 5,560万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全98戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,511万円 〜 4,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1,346万円 〜 1,626万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月（築45年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,583万円 〜 2,397万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,473万円 〜 6,408万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション小田原一丁目 | 2,194万円 〜 4,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズタワー榴岡 | 2,546万円 〜 4,469万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築22年） 地上19階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション金剛院 | 1,773万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月（築46年） 地上14階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 606万円 〜 2,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築42年） 地上14階 / 全92戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション高砂中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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