この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,371 万円 42.66m²の部屋
〜2,411 万円 52.38m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,371万円42.66m²の部屋32万円 / m²
〜2,411万円52.38m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区宮千代 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,295万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,216万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,371万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,287万円 | 93.9％ |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (42.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円42.66m²の部屋
〜8.72万円52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンベール宮千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンベール宮千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.38m² | 3K / 4階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンベール宮千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンベール宮千代 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「仙台宮城野郵便局まで382ｍ」
【周辺】病院「独立行政法人国立病院機構仙台医療まで955ｍ」
【周辺】スーパー「ヨークベニマル大和町店まで1116ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴ宮千代 | 927万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| フレグランス宮千代 | 781万円 〜 6,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| リエス宮城野 | 762万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,021万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン宮千代 | 2,180万円 〜 2,935万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| 加藤マンション | 1,633万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ宮城野 | 1,998万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 823万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペレ白萩 | 1,072万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,147万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| びゅうパルク宮城野 | 2,086万円 〜 2,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルグランドマンション | 778万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,490万円 〜 3,456万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全56戸 |
| オンディーヌ | 1,366万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| HER'S銀杏町 | 776万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス大和通り2 | 2,688万円 〜 3,251万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,105万円 〜 3,054万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネオグランデ大和町並木通り | 2,487万円 〜 3,348万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,755万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 榴ケ岡シティハウス | 2,852万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| クレスト宮城野 | 877万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 2,726万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全66戸 |
| スペリア大和町 | 2,019万円 〜 3,032万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルミネール大和町 | 2,078万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハイブリッジマンション | 764万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チャヤタウン21 | 721万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリンピア宮城野 | 856万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・TNET21 | 950万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| フロレセル宮城野 | 742万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランマーレKMK | 1,144万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
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