参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,607 万円 66.21m²の部屋
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1,607万円 （24万円 / m²） 66.21m²の部屋
〜2,235万円 （34万円 / m²） 66.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区福室)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,944万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,825万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,607万円 |
| 4年後(築30年) | 93.9％ | 1,509万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区福室の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (66.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
ティルオベロン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：-1.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 66.21m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティルオベロンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティルオベロンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高砂ミューハイツ | 1,603万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 563万円 〜 722万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| プランティエ | 613万円 〜 760万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目21-15 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,078万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランリシェス | 1,408万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,804万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドパレス高砂 | 1,654万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンハイツ福室 | 705万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストゥディオ | 380万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 913万円 〜 1,223万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,698万円 〜 2,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 685万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミキマンション | 571万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルテノン福田町 | 519万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUNLIGHT12 | 563万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハピネス | 576万円 〜 752万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランレーベン | 479万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・Kビルボヌール・K | 1,576万円 〜 2,609万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口188 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクレール多賀城プラーザ | 1,859万円 〜 2,937万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目27-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全76戸 |
| メイユール | 1,747万円 〜 2,426万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリックス六丁の目 | 1,338万円 〜 2,185万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-18 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,717万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンK | 1,638万円 〜 2,514万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ3 | 1,764万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデント六丁の目 | 2,010万円 〜 3,166万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバティー4 | 2,205万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,059万円 〜 2,790万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| トライアムフ仙台 | 684万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ | 1,510万円 〜 2,597万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全61戸 |
| サン・グレイト | 1,427万円 〜 2,188万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-15 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
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|
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
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2/7
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3/7
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4/7
3LDK 4階
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3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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