ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ネオハイツ高砂2

ネオハイツ高砂2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,427 万円 59.11m²の部屋

2,851 万円 89.7m²の部屋

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  • 【外観】喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインも優しさのあるカラーで、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】西友高砂駅前店 徒歩7分。 560m

    【周辺】西友高砂駅前店 徒歩7分。 560m

    3/12
  • 【周辺】ローソン仙台高砂一丁目店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ローソン仙台高砂一丁目店 徒歩4分。 270m

    4/12
  • 【周辺】ドラッグヤマザワ高砂店 徒歩7分。 560m

    【周辺】ドラッグヤマザワ高砂店 徒歩7分。 560m

    5/12
  • 【周辺】仙台市立福室小学校 徒歩16分。 1250m

    【周辺】仙台市立福室小学校 徒歩16分。 1250m

    6/12
  • 【周辺】仙台市立中野中学校 徒歩16分。 1250m

    【周辺】仙台市立中野中学校 徒歩16分。 1250m

    7/12
  • 【周辺】あけぼの幼稚園 徒歩6分。 410m

    【周辺】あけぼの幼稚園 徒歩6分。 410m

    8/12
  • 【周辺】東北医科薬科大学病院 徒歩12分。 910m

    【周辺】東北医科薬科大学病院 徒歩12分。 910m

    9/12
  • 【周辺】JA仙台高砂支店 徒歩4分。 320m

    【周辺】JA仙台高砂支店 徒歩4分。 320m

    10/12
  • 【周辺】宮城第一信用金庫高砂支店 徒歩4分。 300m

    【周辺】宮城第一信用金庫高砂支店 徒歩4分。 300m

    11/12
  • 【周辺】高砂緑地 徒歩6分。 410m

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ネオハイツ高砂2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ高砂2は売ったらいくら?参考査定価格

1,427万円 (24万円 / m²) 59.11m²の部屋

2,851万円 (32万円 / m²) 89.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ネオハイツ高砂2周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ高砂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-7.45%、 1年前→今年:5.08%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ高砂2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 74.05m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年2月
1,680万円 69.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
2,399万円 89.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
1,830万円 69.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
2,499万円 89.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
2,680万円 89.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
1,980万円 89.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
2,080万円 89.00m² 4LDK / 3階 2023年5月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年5月
1,630万円 74.59m² 2LDK / 2階 2021年10月
1,730万円 74.59m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
1,180万円 69.99m² 3LDK / 7階 2021年9月
1,998万円 81.00m² 4LDK / 8階 2018年12月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,427万円
買取 856万円 〜 1,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ高砂2は貸したらいくら?参考賃料

7.41万円 / 月 59.11m²の部屋

11.39万円 / 月 89.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ高砂2の賃料掲載履歴(1件)

ネオハイツ高砂2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ高砂2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高砂シティハイツ 1,032万円 〜 1,441万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リピュート・三浦 1,070万円 〜 1,618万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
アーバン・ルネス 1,020万円 〜 2,044万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
タマヤ電気 1,037万円 〜 1,557万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
PARKFREA 677万円 〜 926万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション高砂中央 1,846万円 〜 3,017万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全47戸
グランデュール中野 603万円 〜 857万円 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
メイ・パストラル 819万円 〜 1,169万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全26戸
ワークヒルズ 846万円 〜 1,012万円 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全24戸
福田町レジデンス 1,086万円 〜 1,739万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全27戸
ラル・シティ白鳥参番館 1,149万円 〜 1,817万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全83戸
チサンマンション福田町 1,392万円 〜 2,273万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全30戸
ペルル高砂 1,462万円 〜 2,451万円 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目8-2 1996年8月(築29年)
地上9階 / 全39戸
ブランドールTago 900万円 〜 1,086万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全44戸
セントラーザTago 900万円 〜 1,078万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
クラウンハイムナカノ 939万円 〜 1,560万円 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全27戸
パークサイド田子 900万円 〜 1,086万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNFRUTO 621万円 〜 919万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ラル・シティ白鳥弐番館 1,169万円 〜 2,080万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全107戸
クオーレ白鳥 1,162万円 〜 1,752万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルヒルズ片桐 627万円 〜 1,717万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全27戸
リヴィエール31 1,481万円 〜 1,734万円 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目4-23 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアヴェニュー壱番館 1,286万円 〜 1,540万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
アステール21 1,642万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目32-10 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ヴューポートオバタ2 1,144万円 〜 2,123万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全24戸
郷家ビルドーミー中野栄 438万円 〜 604万円 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全72戸
ホルンハイツ 857万円 〜 1,283万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアムール・11 613万円 〜 802万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
マリンハイツイデカ 1,342万円 〜 2,552万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス中野栄 1,257万円 〜 1,824万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ高砂2の売却に強い不動産会社 12社

ネオハイツ高砂2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ高砂2から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社オノヤ
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
10.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
10.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HI’s
物件から
630.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ネオハイツ高砂2の物件概要

マンション名称 ネオハイツ高砂2
所在地
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩22分(約1.73km)
  • JR仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ高砂22SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/12
  • ネオハイツ高砂23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/12
  • ネオハイツ高砂23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/12
  • ネオハイツ高砂23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/12
  • ネオハイツ高砂23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/12
  • ネオハイツ高砂24LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/12
  • ネオハイツ高砂23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/12
  • ネオハイツ高砂24LDK11階間取り

    4LDK 11階

    8/12
  • ネオハイツ高砂23LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/12
  • ネオハイツ高砂22LDK11階間取り

    2LDK 11階

    10/12
  • ネオハイツ高砂23LDK12階間取り

    3LDK 12階

    11/12
  • ネオハイツ高砂23LDK14階間取り

    3LDK 14階

    12/12
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ネオハイツ高砂2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ高砂2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ高砂2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ネオハイツ高砂2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ高砂2の売り時ですか?
ネオハイツ高砂2がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で1.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:-7.45%、1年前→今年:5.08%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日