宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,205 万円 73.52m²の部屋
〜3,009 万円 82.15m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】仙台市立原町小学校までの距離1220m
2/6
【周辺】仙台市立宮城野中学校までの距離1590m
3/6
【周辺】仙台市宮城野区役所までの距離590m
4/6
【周辺】仙台苦竹郵便局までの距離400m
5/6
【周辺】ローソン仙台苦竹店までの距離310m
6/6ロイヤルパレス宮城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルパレス宮城野の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルパレス宮城野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,498万円 |
73.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,205万円 （30万円 / m²） 73.52m²の部屋
〜3,009万円 （37万円 / m²） 82.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市宮城野区苦竹)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,866万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,781万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,205万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 2,105万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区苦竹の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,205万円 (73.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
ロイヤルパレス宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-7.02%、 1年前→今年：4.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス宮城野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 82.15m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,990万円 | 82.15m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,090万円 | 82.15m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,830万円 | 73.76m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,205万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 73.52m²の部屋
〜
12.04万円 / 月 82.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 苦竹ハイツ | 877万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーメスト原町 | 671万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト・ベア | 674万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| 平成レジデンス | 930万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエ原町 | 788万円 〜 3,147万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイブリッジマンション | 738万円 〜 1,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,356万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| HER'S銀杏町 | 760万円 〜 929万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャローム東仙台 | 849万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,315万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全56戸 |
| トライアムフ仙台 | 732万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,217万円 〜 2,749万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,846万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| パルグランドマンション | 825万円 〜 1,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルコート五輪 | 788万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバティー4 | 2,139万円 〜 3,007万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ3 | 1,711万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール宮城野3 | 1,925万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライフコート東仙台 | 1,958万円 〜 3,069万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| オンディーヌ | 1,405万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレーシィ宮城野 | 2,126万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード宮城野 | 869万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,144万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| サンシティ宮城野 | 1,978万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| オリンピア宮城野 | 896万円 〜 1,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,625万円 〜 2,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクレール原町四丁目 | 1,926万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,727万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| Land | 541万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルパレス宮城野 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月13日]
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