鹿児島県鹿児島市柳町2-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,750 万円 67.94m²の部屋
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【外観】【日商岩井レジオン柳町】14階建ての4階部分の東南角部屋です！
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【外観】【日商岩井レジオン柳町の外観】
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【エントランス】【日商岩井レジオン柳町のエントランス】
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【周辺】清水小学校【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 750m
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【周辺】清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 1100m
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【周辺】ドラックストアモリ鹿児島駅前店 【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。駐車場53台あり医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒 70m
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【周辺】【JR鹿児島駅】鹿児島市浜町にあるJR九州の駅。令和2年2月に建て替えをしている。周辺には上町ふれあい広場がある。市電鹿児島駅前電停が隣接している。 240m
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【周辺】【ファミリーマート上本町店】鹿児島市上本町にあるコンビニです駐車場有り 270m
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【周辺】【タイヨー大竜店】鹿児島市大竜町にあるスーパーです。営業時間 1階9：30～23：00、2階9：30～20：00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、お酒駐車場あり 360m
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【周辺】
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【周辺】【鹿児島小川郵便局】鹿児島市小川町にある郵便局です駐車場有り 440m
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【周辺】【鹿児島銀行たてばば支店】鹿児島市下竜尾町にある銀行です。窓口 9：00～15：00ATM 平日8：50～19：00、土日祝9：00～19：00 470m
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【周辺】【かんまちあ】鹿児島市浜町にある公園やイベント施設の総称。屋根付きイベント会場や遊具など用途に合わせて使用できる施設になっています。 620m
13/13日商岩井レジオン柳町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日商岩井レジオン柳町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,750万円 （26万円 / m²） 67.94m²の部屋
〜3,460万円 （36万円 / m²） 95.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(鹿児島市柳町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,908万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,873万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,692万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,750万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 1,718万円 |
| 6年後(築30年) | 88.7％ | 1,552万円 |
このマンションと、鹿児島市柳町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,750万円 (67.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
日商岩井レジオン柳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井レジオン柳町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 95.01m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,480万円 | 79.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,750万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 67.94m²の部屋
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11.93万円 / 月 95.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイツ早崎 | 727万円 〜 2,259万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| コアマンション上本町ネクステージ | 1,905万円 〜 3,546万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町17-13 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| N・D・L春日 | 435万円 〜 687万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドラパン | 526万円 〜 836万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町7-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ・リーノ | 725万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ山下 | 896万円 〜 2,717万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町17-15 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| JGMヴェルデ城山 | 1,985万円 〜 2,781万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町3-1 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| チェリーコート池之上 | 751万円 〜 1,692万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション恵 | 800万円 〜 2,077万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町19-25 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| MRハイツ | 794万円 〜 1,190万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-19 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドアベニュー | 820万円 〜 2,106万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-6 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| レズィダンスシャルルフロッケ山下町 | 593万円 〜 2,400万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-20 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| N・フロンティア | 672万円 〜 969万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-19 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,197万円 〜 3,034万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全72戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,537万円 〜 3,896万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全33戸 |
| ハッピー住吉 | 703万円 〜 1,274万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町2-5 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクステンド城山 | 508万円 〜 678万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| D'クラディア城山町 | 2,260万円 〜 2,928万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町1-30 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イモーレいづろ | 1,017万円 〜 1,382万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-15 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロフティ堀江町アーバンタワー | 1,981万円 〜 2,769万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-22 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル堀江町 | 2,191万円 〜 3,256万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全84戸 |
| コアマンションネクステージ堀江町 | 1,732万円 〜 4,087万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町11-1 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全68戸 |
| メゾンST7 | 750万円 〜 959万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町14-11 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスミオン松原 | 745万円 〜 1,807万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-25 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロイヤルパレス松原 | 685万円 〜 1,804万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町9-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| デュプレックス | 1,265万円 〜 3,548万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-34 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全21戸 |
| フォンス樋之口 | 1,085万円 〜 1,454万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンST6 | 805万円 〜 1,086万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-11 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スイートエリア南林寺 | 2,196万円 〜 3,013万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-28 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| Fステージマツバラヒガシ | 1,798万円 〜 2,345万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジオン長田町 | 1,878万円 〜 2,932万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町23-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
| レジオン堀江 | 2,392万円 〜 4,105万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| 日商岩井レジオン平之町 | 1,795万円 〜 3,457万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| レジオン城西 | 1,824万円 〜 3,431万円 | 鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,443万円 〜 2,861万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 1,787万円 〜 2,846万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-12 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| レジオン南鹿児島弐番館 | 2,190万円 〜 2,732万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全66戸 |
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| マンション名称 | 日商岩井レジオン柳町 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市柳町2-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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