宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,560 万円 56.02m²の部屋
〜5,077 万円 84.53m²の部屋
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2,560万円 （46万円 / m²） 56.02m²の部屋
〜5,077万円 （60万円 / m²） 84.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(仙台市宮城野区榴岡)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,350万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,318万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,153万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,989万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,560万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 2,526万円 |
| 6年後(築25年) | 91.7％ | 2,347万円 |
| 11年後(築30年) | 84.7％ | 2,168万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区榴岡の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (56.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
シティハウス仙台イーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：-6.67%、 1年前→今年：3.83% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,560万円 |
| 買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.75万円 / 月 56.02m²の部屋
〜
17.64万円 / 月 84.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス仙台イーストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス仙台イーストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 57.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,243万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| フルール新寺 | 1,381万円 〜 3,787万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| しゃとれ新寺 | 1,230万円 〜 1,919万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| RamsesAセンダイエキマエターミナル | 2,728万円 〜 3,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ榴岡 | 1,149万円 〜 3,432万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| アーバンライフ橋本 | 3,099万円 〜 4,917万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| MAXIMTSUTA | 1,264万円 〜 8,868万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークアクシス仙台 | 1,540万円 〜 4,859万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全204戸 |
| チェンピー榴岡3 | 1,230万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-18 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウスリシェルテ | 3,018万円 〜 5,786万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全133戸 |
| パークハウス仙台五橋タワー | 3,796万円 〜 6,789万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 |
2007年11月（築18年） 地上23階 / 全127戸 |
| シティハウス仙台中央 | 3,747万円 〜 5,362万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全51戸 |
| EstLuce | 1,600万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォートEXE連坊Station | 1,397万円 〜 4,947万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| シティータワー仙台五橋 | 4,446万円 〜 6,266万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上28階 / 全184戸 |
| メゾン・ド・ポラリス | 1,341万円 〜 1,826万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全8戸 |
| プチヴェール | 1,385万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス31五橋 | 1,451万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ新寺 | 1,434万円 〜 2,240万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンライズレジデンス | 2,499万円 〜 3,643万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| ビーナスハイム連坊 | 1,958万円 〜 2,645万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| NOSTALGIAGrandDesigh | 1,400万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| belle・crest | 1,188万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,334万円 〜 2,426万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレノ榴岡 | 1,128万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全97戸 |
| パンノワール榴岡 | 1,509万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-32 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ五橋 | 1,310万円 〜 3,564万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全156戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,126万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全150戸 |
| グランカーサ仙台五橋 | 1,340万円 〜 4,750万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 |
2007年11月（築18年） 地上16階 / 全120戸 |
| Hillsidevillage | 1,427万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス仙台 | 2,890万円 〜 5,503万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全55戸 |
| 榴ケ岡シティハウス | 2,883万円 〜 3,422万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス仙台イーストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
2LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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