ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区サンライズレジデンス

サンライズレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,352万円 66.96m²の部屋

3,030万円 66.96m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩9分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩7分

サンライズレジデンス

外観

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サンライズレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズレジデンスの売却に強い不動産会社 4社

サンライズレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズレジデンスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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サンライズレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,352万円 66.96m²の部屋 35万円 / m²

3,030万円 66.96m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区鉄砲町西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区鉄砲町西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,205万円 100%
築20年(1年後) 3,162万円 98.7%
築25年(6年後) 2,944万円 91.9%
築30年(11年後) 2,725万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,352万円 100%
1年後 (築20年) 2,320万円 98.7%
6年後 (築25年) 2,160万円 91.9%
11年後 (築30年) 2,000万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区鉄砲町西の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,352万円 (66.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,352万円
買取 1,411万円 〜 1,881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.27万円 66.96m²の部屋

13.26万円 66.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンライズレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライズレジデンス
所在地 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩9分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライズレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Hillsidevillage 1,434万円 〜 1,905万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全40戸
View・Flat 2,008万円 〜 2,683万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-10 2005年8月(築19年)
地上12階 / 全24戸
プチヴェール 1,395万円 〜 2,329万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
EstLuce 1,607万円 〜 4,226万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
NOSTALGIAGrandDesigh 1,407万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
Leciel 1,550万円 〜 2,519万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-5 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
レジディア榴岡West 1,106万円 〜 2,599万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-1 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全88戸
レジディア榴岡East 1,068万円 〜 2,610万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-2 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全88戸
セレーノエストヴィア 2,738万円 〜 3,629万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 2005年6月(築19年)
地上12階 / 全44戸
ボヌール・エスト 1,163万円 〜 2,410万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全30戸
ドゥーエ榴岡 1,090万円 〜 1,401万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全56戸
M.SALA 2,194万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-6 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
RamsesAセンダイエキマエターミナル 2,740万円 〜 3,685万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
MAXIMTSUTA 1,286万円 〜 8,690万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全14戸
アーバンライフ橋本 3,108万円 〜 4,815万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
altiplano 1,450万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全36戸
ミゥ・フォリア 1,413万円 〜 1,887万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
フルールナカムラ 1,129万円 〜 1,451万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシード 1,637万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
チェンピー榴岡2 1,073万円 〜 4,557万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
チェンピー榴岡3 1,239万円 〜 2,839万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-18 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
フラワーシティInブラボン 1,252万円 〜 2,295万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-72 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ドミール小田原 862万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全72戸
大行院丁スクエア 1,215万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全28戸
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 1,189万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全34戸
サンデュエル仙台駅東 1,887万円 〜 4,209万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全114戸
Nasic仙台東口 1,050万円 〜 2,224万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全108戸
BellCity榴ケ岡 1,405万円 〜 3,214万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全90戸
ピュアナ弓ノ町 1,249万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
シャン・ド・フルール榴岡 2,001万円 〜 2,353万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全7戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サンライズレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズレジデンスの売り時ですか?
サンライズレジデンスがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日