参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,408 万円 59m²の部屋
〜1,771 万円 60m²の部屋
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【外観】
1/7
【駐車場】駐車場その他
2/7
【周辺】【スーパー】ヤマザワ田子店まで828ｍ
3/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台福田町1丁目店まで527ｍ
4/7
【周辺】【郵便局】仙台田子郵便局まで588ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野田子二丁目店まで1094ｍ
6/7
【周辺】【駅】福田町駅まで483ｍ
7/7グランリシェスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランリシェスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,408万円 （24万円 / m²） 59m²の部屋
〜1,771万円 （30万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区田子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,839万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,755万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,408万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,343万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区田子の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,408万円 (59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
グランリシェス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：-1.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 59m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランリシェスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリシェスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Angelica | 1,490万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目20-17 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランティエ | 613万円 〜 760万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目21-15 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| ソレアード | 563万円 〜 722万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルミエール | 784万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目37-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコート田子南アリーナ | 1,756万円 〜 2,919万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目34-24 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 685万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミキマンション | 571万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,698万円 〜 2,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 913万円 〜 1,223万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ティルオベロン | 1,607万円 〜 2,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目37-27 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ福室 | 705万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテノン福田町 | 519万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高砂ミューハイツ | 1,603万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,804万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンハピネス | 576万円 〜 752万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンアムール・11 | 533万円 〜 722万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,078万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランレーベン | 479万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SUNLIGHT12 | 563万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高砂中央 | 1,895万円 〜 3,088万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| エストゥディオ | 380万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ダイアパレス福田町 | 1,345万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランヴィル鶴巻 | 744万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目22-50 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| 小鶴弐番館 | 1,289万円 〜 1,825万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,717万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東仙台ガーデンハイツ3 | 1,764万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンK | 1,638万円 〜 2,514万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティー4 | 2,205万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,725万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,059万円 〜 2,790万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランリシェス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/20
2LDK 1階
2/20
2LDK 1階
3/20
2LDK 1階
4/20
2LDK 1階
5/20
2LDK 2階
6/20
2LDK 2階
7/20
2LDK 2階
8/20
2LDK 3階
9/20
2LDK 3階
10/20
2LDK 3階
11/20
2LDK 3階
12/20
2LDK 3階
13/20
2LDK 3階
14/20
2LDK 4階
15/20
2LDK 4階
16/20
2LDK 4階
17/20
2LDK 4階
18/20
2LDK 4階
19/20
2LDK 4階
20/20| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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