この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
920 万円 38.8m²の部屋
〜1,508 万円 46.8m²の部屋
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そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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地元の土地売買を徹底サポートいたします
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
920万円38.8m²の部屋24万円 / m²
〜1,508万円46.8m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区栄)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区栄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,015万円 | 100% |
築30年(1年後) | 998万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 920万円 | 100% |
1年後(築30年) | 905万円 | 98.4% |
このマンションと、仙台市宮城野区栄の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
920万円 (38.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 920万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.04万円38.8m²の部屋
〜6.96万円46.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラウンハイムナカノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.40% 、 1年前→今年:-6.67% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラウンハイムナカノ |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペルル高砂 | 1,572万円 〜 2,434万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目8-2 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全39戸 |
郷家ビルドーミー中野栄 | 433万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全72戸 |
グランデュール中野 | 597万円 〜 827万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ片桐 | 619万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴューポートオバタ2 | 1,131万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
PARKFREA | 836万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴューポートオバタ | 1,146万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リピュート・三浦 | 1,327万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
マリンハイツイデカ | 1,330万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ高砂2 | 1,514万円 〜 2,683万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全108戸 |
ロイヤルパレス中野栄 | 1,271万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全50戸 |
サンハイツ | 589万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目12-5 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全46戸 |
高砂シティハイツ | 1,178万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステール21 | 1,304万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目32-10 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ワークヒルズ | 645万円 〜 778万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランドールTago | 691万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全44戸 |
シティハイツ7 | 656万円 〜 791万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラーザTago | 691万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
パークサイド田子 | 691万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・ルネス | 1,201万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タマヤ電気 | 1,191万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミトーレ6-4 | 695万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目11-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全43戸 |
ライオンズマンション高砂中央 | 2,058万円 〜 2,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全47戸 |
Angelica | 1,295万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目20-17 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
エクレール田子南 | 1,359万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目41-34 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイ・パストラル | 1,033万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ラル・シティ白鳥参番館 | 1,226万円 〜 1,710万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全83戸 |
ラル・シティ白鳥弐番館 | 1,219万円 〜 1,893万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全107戸 |
福田町レジデンス | 878万円 〜 1,462万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
チサンマンション福田町 | 1,399万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
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