ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区アビタシオン・ボヌール

アビタシオン・ボヌール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,164 万円 34.8m²の部屋

1,917 万円 48.58m²の部屋

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アビタシオン・ボヌールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アビタシオン・ボヌールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 アビタシオン・ボヌール1階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

34.8m² ワンルーム 物件詳細

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アビタシオン・ボヌールは売ったらいくら?参考査定価格

1,164万円 (33万円 / m²) 34.8m²の部屋

1,917万円 (39万円 / m²) 48.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区幸町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,501万円 100%
築15年(2年後) 1,464万円 97.5%
築20年(7年後) 1,369万円 91.2%
築25年(12年後) 1,274万円 84.9%
築30年(17年後) 1,179万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,164万円
2年後(築15年) 97.5% 1,135万円
7年後(築20年) 91.2% 1,061万円
12年後(築25年) 84.9% 988万円
17年後(築30年) 78.5% 914万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,164万円 (34.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

アビタシオン・ボヌール周辺の中古マンション価格推移情報

アビタシオン・ボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、 2年前→1年前:-7.02%、 1年前→今年:4.34%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,164万円
買取 699万円 〜 931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビタシオン・ボヌールは貸したらいくら?参考賃料

6.01万円 / 月 34.8m²の部屋

9.3万円 / 月 48.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アビタシオン・ボヌールの賃料掲載履歴(30件)

アビタシオン・ボヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン・ボヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 34.80m² 1R / 1階 2025年3月〜2025年4月
6.8万円 / 月 48.58m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
5.4万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年8月
5.4万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年8月
5.9万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年7月
5.9万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年7月
6万円 / 月 39.00m² 1R / 1階 2024年3月
5.8万円 / 月 39.00m² 1R / 3階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 34.00m² 1R / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.4万円 / 月 39.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年11月
6万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年5月
5.9万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年4月
6万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月 39.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月 39.00m² 1K / 4階 2023年2月
6.4万円 / 月 39.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年11月
6.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
6万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 39.00m² 1K / 4階 2022年7月
6.5万円 / 月 39.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
6.9万円 / 月 48.58m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
5.9万円 / 月 34.80m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年7月
6.4万円 / 月 39.32m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年6月
6万円 / 月 39.32m² 1K / 1階 2020年11月〜2020年12月
6.3万円 / 月 39.32m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.8万円 / 月 48.58m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
5.3万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年10月
6.2万円 / 月 39.32m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月 39.32m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハミングバード高松 883万円 〜 1,051万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全14戸
オムニバスコート東照宮東館 2,311万円 〜 2,760万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全40戸
ウィザースレジデンス北四番丁通 2,936万円 〜 3,496万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全51戸
カモミール 1,373万円 〜 3,210万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィークコート上杉公園 3,111万円 〜 3,895万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全50戸
リジェール榴岡公園 2,054万円 〜 4,304万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
キャスト榴岡 1,898万円 〜 2,293万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 2012年5月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ仙台ステーションイースト 3,743万円 〜 4,747万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 2014年1月(築12年)
地上13階 / 全48戸
ピースフル 2,520万円 〜 3,029万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 2011年4月(築15年)
地上7階 / 全7戸
グラン・ドミール小田原山本丁 2,037万円 〜 3,899万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全42戸
アルファプライム榴岡 1,298万円 〜 1,566万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全15戸
プレミスト東六番丁通 2,925万円 〜 4,576万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全68戸
アスコット鉄砲町 1,153万円 〜 1,802万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アスコット鉄砲町2 1,576万円 〜 1,914万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全16戸
M.Stage2 1,348万円 〜 1,636万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全17戸
エルスタンザ仙台駅東 1,311万円 〜 3,670万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
パークサイドレジデンス榴岡 2,033万円 〜 2,546万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全47戸
アプローズ 2,058万円 〜 3,124万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全36戸
パークヒルズ榴岡 1,885万円 〜 2,904万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
エアフォルク平成 1,118万円 〜 2,798万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全18戸
FarWisteria 1,680万円 〜 3,050万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全16戸
Univalyロンド 1,497万円 〜 2,248万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全22戸
リラ二十人町 2,199万円 〜 3,034万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ仙台レジデンス 3,473万円 〜 6,408万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 2013年12月(築12年)
地上13階 / 全108戸
プラウド仙台台原 2,857万円 〜 3,352万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 2013年6月(築12年)
地上9階 / 全26戸
M's上杉5丁目 1,357万円 〜 2,922万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 3,101万円 〜 5,560万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 2011年1月(築15年)
地上20階 / 全98戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,669万円 〜 6,214万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上21階 / 全60戸
バリューエクセ 1,591万円 〜 2,856万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全36戸
ラフィーユ本町 1,155万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アビタシオン・ボヌールの売却に強い不動産会社 10社

アビタシオン・ボヌールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビタシオン・ボヌールから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
11.4
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号

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アビタシオン・ボヌールの物件概要

アビタシオン・ボヌールの建物、周辺について

竣工が2012年12月のマンション「アビタシオン・ボヌール」は、宮城県仙台市宮城野区幸町を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、JR仙山線の東照宮駅が徒歩およそ16分、JR東北本線の東仙台駅が徒歩およそ28分の場所に設けられており、複数の駅を利用できます。

マンション名称 アビタシオン・ボヌール
所在地
宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩28分
築年月(築年数) 2012年12月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

アビタシオン・ボヌールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アビタシオン・ボヌールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビタシオン・ボヌールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アビタシオン・ボヌールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アビタシオン・ボヌールの売り時ですか?
アビタシオン・ボヌールがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で0.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:-7.02%、1年前→今年:4.34%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日