宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,105 万円 69.31m²の部屋
〜4,188 万円 100.97m²の部屋
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【エントランス】エントランス
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4/4ライオンズマンション小田原一丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション小田原一丁目の売却に役立つ情報をチェック！
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2,105万円 （30万円 / m²） 69.31m²の部屋
〜4,188万円 （41万円 / m²） 100.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区小田原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,989万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,897万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,105万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,040万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区小田原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (69.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 43万円 / m² |
ライオンズマンション小田原一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小田原一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,499万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,880万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 3,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,300万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,480万円 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,700万円 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,399万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,499万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,599万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,649万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,699万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,749万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,799万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,899万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,940万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 69.31m²の部屋
〜
14.31万円 / 月 100.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション小田原一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小田原一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタル小田原 | 1,237万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス宮町 | 2,321万円 〜 3,952万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,507万円 〜 3,723万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| 小田原ウェルコート | 944万円 〜 1,995万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HAUSE・A・宮町 | 992万円 〜 1,360万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| VIP仙台 | 1,199万円 〜 3,378万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮城野 | 2,252万円 〜 4,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全63戸 |
| アリビオ・サイ | 1,983万円 〜 2,899万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| アブニール小田原 | 1,007万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 798万円 〜 4,744万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| アリストコート小田原 | 2,081万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,526万円 〜 3,297万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| ヴィルヌーブ花京院二丁目 | 2,438万円 〜 4,371万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,250万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| 名取ビル富弥 | 1,474万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾン宮町 | 733万円 〜 882万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 | 2,337万円 〜 3,549万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全84戸 |
| エミナンス小田原 | 1,898万円 〜 2,797万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,318万円 〜 3,506万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,400万円 〜 4,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| 錦町パークホームズ | 2,955万円 〜 4,365万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンドレーヌ | 766万円 〜 1,014万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,457万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| アイ・メゾン | 925万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミールグラン錦町 | 2,772万円 〜 4,775万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| セザール壱番館 | 2,274万円 〜 3,765万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ドーミー東照宮 | 694万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-36 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全77戸 |
| HIKOハイツ | 906万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランドシャリオ | 976万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 662万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション小田原一丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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