価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市冷水町12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
640 万円 28m²の部屋
〜3,406 万円 115.3m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンテラス佐藤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
640万円 28m²の部屋 23万円 / m²
〜3,406万円 115.3m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.72万円 28m²の部屋
〜15.27万円 115.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンテラス佐藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンテラス佐藤 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【地図】所在地
【周辺】タイヨー大竜店992m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネシスイン有川 | 1,437万円 〜 1,992万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクステンド城山 | 510万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| プランドール | 512万円 〜 963万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ山下 | 806万円 〜 2,528万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町17-15 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
| フローラル上本町 | 948万円 〜 1,353万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町14-8 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブルースター上本町 | 507万円 〜 1,460万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町14-12 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォール上本町 | 609万円 〜 889万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町13-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーポート惟神 | 673万円 〜 1,957万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町12-20 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| クリスタルガーデン | 615万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目14-28 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| N・D・L春日 | 440万円 〜 667万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ボンジュール玉里 | 1,609万円 〜 2,090万円 | 鹿児島県鹿児島市玉里町9-21 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パティオスシモノ | 784万円 〜 2,326万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサザンクロス | 615万円 〜 795万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町8 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローラル名山 | 518万円 〜 796万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-14 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| R・Bハイツ | 587万円 〜 778万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目3-18 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| RBハイツ2 | 527万円 〜 1,126万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目1-25 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| ホワイトハウス | 1,221万円 〜 1,821万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目14-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンライフ東邦1 | 584万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| エルミタージュ城西 | 1,585万円 〜 4,705万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスいづろ | 2,310万円 〜 3,310万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全85戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,213万円 〜 3,149万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| リバーサイドフェアリー | 729万円 〜 1,022万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ城西 | 649万円 〜 939万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-6 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夏迫マンション | 710万円 〜 1,691万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 2,251万円 〜 3,652万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| コンフォートビラ高見馬場 | 1,946万円 〜 4,828万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 |
1998年7月（築26年） 地上12階 / 全50戸 |
| スペース23 | 655万円 〜 2,162万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロゼーヌ城西 | 549万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目20-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークサイド惟神 | 1,210万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町25-6 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイスコート平之町 | 2,070万円 〜 2,737万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
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