この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,829 万円 75.51m²の部屋
〜3,021 万円 98.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,829万円 75.51m²の部屋 24万円 / m²
〜3,021万円 98.55m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市稲島町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市稲島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,888万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,803万円 | 95.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,583万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,829万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,746万円 | 95.5％ |
| 7年後 (築30年) | 1,533万円 | 83.8％ |
このマンションと、稲沢市稲島町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,829万円 (75.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ国府宮イーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 75.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,150万円 | 89.58m² | 4LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 2,380万円 | 89.58m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,829万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.98万円 75.51m²の部屋
〜13.16万円 98.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマンションアトレ国府宮イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11% 、 2年前→1年前：10.46% 、 1年前→今年：-2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンションアトレ国府宮イーストコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】エントランスロビー
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 233戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ国府宮ウエストコート | 2,178万円 〜 3,556万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全233戸 |
| シャトレ愛松国府宮5 | 1,995万円 〜 2,546万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンシャイン国府宮 | 1,899万円 〜 2,536万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-25 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツイロイヤル国府宮駅前EAST | 1,985万円 〜 2,886万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18 |
2002年11月（築22年） 地上15階 / 全39戸 |
| ラメール長野 | 1,708万円 〜 2,273万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目6-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス国府宮2 | 545万円 〜 787万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ジョイフルM2 | 1,805万円 〜 4,955万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目2-54 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| コンフォールK | 913万円 〜 1,204万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース稲沢小池 | 1,969万円 〜 2,514万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| エスポワール小池 | 1,759万円 〜 2,335万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール稲沢弐番館 | 1,568万円 〜 2,517万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目28-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアリティ | 2,177万円 〜 3,438万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目26-3 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松稲沢8 | 1,724万円 〜 2,704万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| スキルズ稲沢 | 1,878万円 〜 2,431万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-12 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| パールコートエルザ | 1,621万円 〜 2,427万円 | 愛知県稲沢市下津町銚子原20-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| カーサソーレ | 732万円 〜 1,976万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地26 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,759万円 〜 2,981万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイソー12号舘 | 1,319万円 〜 1,750万円 | 愛知県稲沢市奥田井之下町92-1 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| セントルシア | 1,120万円 〜 1,438万円 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目26-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース若竹3 | 1,554万円 〜 2,005万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目4-2 |
2002年10月（築22年） 地上9階 / 全15戸 |
| モアグレース公園通 | 1,445万円 〜 2,201万円 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| モアグレース若竹2 | 1,707万円 〜 2,058万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ2 | 991万円 〜 1,390万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| リネット花池2 | 1,473万円 〜 2,161万円 | 愛知県一宮市花池2丁目11-17 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミナスマーサ | 988万円 〜 1,328万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| VILLACOURT | 682万円 〜 902万円 | 愛知県一宮市花池1丁目23-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション日吉昭和 | 544万円 〜 783万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目10-17 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンフォレスト平島 | 1,166万円 〜 2,162万円 | 愛知県一宮市平島1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全39戸 |
| リネット新生 | 2,111万円 〜 2,569万円 | 愛知県一宮市新生4丁目12-9 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| グリーンアップル | 1,447万円 〜 1,831万円 | 愛知県一宮市昭和2丁目4-14 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
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