愛知県一宮市若竹3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,475 万円 87.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2002年012月築のRC造りの9階建てマンションです。名鉄バス「せんい4丁目」 徒歩3分学校：丹陽西小学校・丹陽中学校
1/12
【外観】≪北側東向き≫広々とした前面道路。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
2/12
【周辺】丹陽西小学校【教育目標】さわやかな体をもち（豊かな心）すこやかな体で（健やかな体）すずやかに学ぶ（確かな学力）【めざす子ども像】自ら学び行動し、心豊かで「未来を拓く子ども」 1280m
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【周辺】丹陽中学校【教育目標】心身ともに健やかで、思いやりがあり、たくましく生きる人間を育てる。【めざす生徒像】・善悪の判断をよく考えて行動する子・思いやりのあるやさしい子・命を大切に 1400m
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【周辺】丹陽幼稚園笑顔であそび、考え、チャレンジする子どもたち！【教育の特色】・漢字(クラス名、名札、絵本などに取り入れている)・知能教材(自分で考える力をつける)・英語遊び(ネイティブ英 900m
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【周辺】
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【周辺】ゲンキー浅野前林店営業時間09：00～21：00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可…
7/12
【周辺】セブンイレブン一宮せんい4丁目店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanaco…
8/12
【周辺】コーナン一宮店営業時間：9:00-21:00ペットプラザ一宮店 月～金9:30-20:00 土日祝9:00-20:00名神 一宮インターより5分電気自動車用 EV充電器スタンドがござい 960m
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【周辺】むつみ公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし※フェンスあるので安全ですね 840m
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【周辺】スシロー一宮浅野店営業時間 月～金11:00～22:30 土日祝10:30～22:30(LO閉店時間の15分前) 1F店舗。バリアフリー対応。自動お持ち帰りロッカーあり。 1020m
11/12
【周辺】ひまわりクリニック丹西【泌尿器科・女性泌尿器科・内科】診療時間：09:00～12:00、15:30～18:30休診日：水・土午後、日、祝駐車場16台あり 920m
12/12モアグレース若竹3の売却に役立つ情報をチェック！
モアグレース若竹3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,299万円 |
87.16m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店 | ||||||
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1,475万円 （17万円 / m²） 87.16m²の部屋
〜2,015万円 （23万円 / m²） 87.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.16m²の部屋の場合 | 87.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,475万円 | 2,015万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,750円 | 73万950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,750円 | 77万950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,414万8,263円 | 1,937万9,029円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(一宮市若竹)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,962万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,758万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,475万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 1,446万円 |
| 6年後(築30年) | 87.8％ | 1,295万円 |
このマンションと、一宮市若竹の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (87.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
モアグレース若竹3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：-2.34%、 1年前→今年：5.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース若竹3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 87.16m² | 4LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,680万円 | 87.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,680万円 | 87.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 87.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 87.16m²の部屋
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10.11万円 / 月 87.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース若竹2 | 1,392万円 〜 1,882万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンフォレスト平島 | 1,144万円 〜 2,234万円 | 愛知県一宮市平島1丁目15-1 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全39戸 |
| セントルシア | 1,169万円 〜 1,434万円 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目26-10 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスルハイツ一宮緑 | 983万円 〜 1,334万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-33 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| モアグレース公園通 | 1,417万円 〜 2,251万円 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| モアグレース古金公園 | 1,491万円 〜 2,481万円 | 愛知県一宮市古金町1丁目21-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松一宮X | 1,701万円 〜 2,263万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目5-6 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| ヴィラージュ2 | 1,041万円 〜 1,601万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアグレース北園通 | 1,988万円 〜 3,094万円 | 愛知県一宮市北園通3丁目26-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルミナスマーサ | 1,025万円 〜 1,341万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサソーレ | 736万円 〜 2,070万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地26 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| リネット大和花池 | 1,411万円 〜 2,194万円 | 愛知県一宮市花池1丁目26-6 |
2004年6月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| VILLACOURT | 681万円 〜 944万円 | 愛知県一宮市花池1丁目23-26 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション一宮 | 498万円 〜 2,964万円 | 愛知県一宮市大江3丁目9-8 |
2004年3月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| エムズシティ一宮東棟 | 2,647万円 〜 4,291万円 | 愛知県一宮市大志1丁目1-1 |
2004年6月（築23年） 地上20階 / 全111戸 |
| エムズシティ一宮西棟 | 2,961万円 〜 4,651万円 | 愛知県一宮市大志1丁目1-1 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全193戸 |
| ロワイヤル・モア | 591万円 〜 819万円 | 愛知県一宮市大江1丁目6-2 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| リネット花池3 | 1,577万円 〜 2,340万円 | 愛知県一宮市花池3丁目14-18 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース本町 | 2,263万円 〜 3,844万円 | 愛知県一宮市本町3丁目11-10 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| モアグレース新生4 | 1,757万円 〜 2,741万円 | 愛知県一宮市新生4丁目1-32 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| 栄サンアイ | 1,338万円 〜 1,924万円 | 愛知県一宮市栄4丁目5-26 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンリット一番館 | 2,103万円 〜 2,931万円 | 愛知県一宮市新生3丁目10-21 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルミエール松降 | 803万円 〜 1,121万円 | 愛知県一宮市松降1丁目3-17 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| リネット新生 | 1,491万円 〜 1,975万円 | 愛知県一宮市新生4丁目12-9 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| モアグレース一宮駅前 | 2,362万円 〜 3,161万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-20 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| マンション日吉昭和 | 584万円 〜 919万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目10-17 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| リネット花池2 | 1,399万円 〜 2,236万円 | 愛知県一宮市花池2丁目11-17 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルネ新生 | 1,598万円 〜 4,359万円 | 愛知県一宮市新生2丁目3-14 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンマンションアトレ国府宮イーストコート | 2,083万円 〜 3,209万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全112戸 |
| デュオハイム新生 | 1,666万円 〜 3,548万円 | 愛知県一宮市新生2丁目5-17 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース若竹2 | 1,392万円 〜 1,882万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース若竹 | 1,394万円 〜 1,859万円 | 愛知県一宮市若竹4丁目4-9 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| モアグレースあずら | 1,235万円 〜 1,874万円 | 愛知県一宮市あずら2丁目31-8 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース馬見塚 | 1,160万円 〜 1,703万円 | 愛知県一宮市浅野大西2 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース緑5 | 1,296万円 〜 2,013万円 | 愛知県一宮市緑5丁目2-22 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| モアグレース緑 | 1,357万円 〜 1,809万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-26 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| モアグレース下川田 | 782万円 〜 1,100万円 | 愛知県一宮市下川田町2丁目17 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全10戸 |
| モアグレース森本 | 1,796万円 〜 3,282万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-36 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| モアグレース公園通 | 1,417万円 〜 2,251万円 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| モアグレース印田通 | 913万円 〜 1,437万円 | 愛知県一宮市印田通3丁目2-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアグレース富士 | 863万円 〜 1,430万円 | 愛知県一宮市富士3丁目9-20 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| モアグレース古金公園 | 1,491万円 〜 2,481万円 | 愛知県一宮市古金町1丁目21-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース公園通2 | 1,585万円 〜 2,496万円 | 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,301万円 〜 3,025万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全25戸 |
| モアグレース向山 | 1,917万円 〜 2,574万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目37-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース北園通 | 1,988万円 〜 3,094万円 | 愛知県一宮市北園通3丁目26-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース朝日 | 2,320万円 〜 3,050万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| モアグレース大志 | 1,894万円 〜 3,058万円 | 愛知県一宮市大志1丁目5-9 |
2000年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| モアグレース大江 | 2,157万円 〜 2,836万円 | 愛知県一宮市大江1丁目8-14 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| モアグレース本町2 | 2,377万円 〜 3,710万円 | 愛知県一宮市本町4丁目21-5 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| モアグレース本町 | 2,263万円 〜 3,844万円 | 愛知県一宮市本町3丁目11-10 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| モアグレース本町3 | 2,165万円 〜 3,461万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年8月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| モアグレース一宮本町 | 2,597万円 〜 3,414万円 | 愛知県一宮市本町3丁目4-2(住居表示4-4) |
2025年11月（築1年） 地上13階 / 全75戸 |
| モアグレース新生4 | 1,757万円 〜 2,741万円 | 愛知県一宮市新生4丁目1-32 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| モアグレース両郷 | 2,166万円 〜 3,243万円 | 愛知県一宮市両郷町1丁目15-1 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| モアグレース桜 | 1,749万円 〜 2,693万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全23戸 |
| モアグレース一宮駅前 | 2,362万円 〜 3,161万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-20 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| モアグレース昭和 | 1,186万円 〜 1,713万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目8-8 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース桜3 | 1,352万円 〜 2,091万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| モアグレース一宮駅前3 | 3,290万円 〜 5,247万円 | 愛知県一宮市栄1丁目10-10 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース若竹3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市若竹3丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
4LDK 5階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県一宮市若竹3丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩69分【建物仕様】
築年月：2002年12月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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