ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区アベリエール大蔵

アベリエール大蔵はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

469 万円 23m²の部屋

639 万円 23m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アベリエール大蔵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アベリエール大蔵の売却に強い不動産会社 5社

アベリエール大蔵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アベリエール大蔵から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
43.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アベリエール大蔵は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

469万円23m²の部屋20万円 / m²

639万円23m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区伊川谷町有瀬)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区伊川谷町有瀬 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 392万円 100%
築30年(1年後) 384万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 469万円 100%
1年後(築30年) 459万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区伊川谷町有瀬の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

469万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 469万円
買取 281万円 〜 375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アベリエール大蔵は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.68万円23m²の部屋

4.17万円23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アベリエール大蔵の賃料掲載履歴(15件)

アベリエール大蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベリエール大蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2023年1月
3.7万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2023年1月
3.7万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年10月
4万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2022年9月
3.7万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2022年8月〜2022年9月
3.7万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年5月
3.7万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年4月
4.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2014年1月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年3月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年3月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2012年9月〜2013年2月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2012年5月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2011年11月〜2012年4月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2011年10月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2011年8月〜2011年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アベリエール大蔵周辺の中古マンション価格推移情報

アベリエール大蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:1.85%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アベリエール大蔵
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 3km
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩33分
  • 【周辺】【小学校】明石市立朝霧小学校まで1618m

    【周辺】【小学校】明石市立朝霧小学校まで1618m

  • 【周辺】【中学校】明石市立朝霧中学校まで792m

    【周辺】【中学校】明石市立朝霧中学校まで792m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立神陵台中学校まで1260m

    【周辺】【中学校】神戸市立神陵台中学校まで1260m

  • 【周辺】【大学】私立神戸学院大学有瀬キャンパスまで349m

    【周辺】【大学】私立神戸学院大学有瀬キャンパスまで349m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで782m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで782m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 有瀬店まで917m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 有瀬店まで917m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店まで302m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店まで302m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大蔵谷インター店まで448m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大蔵谷インター店まで448m

  • 【周辺】【総合病院】明舞中央病院まで1754m

    【周辺】【総合病院】明舞中央病院まで1754m

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アベリエール大蔵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ西神戸4 1,121万円 〜 1,769万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全49戸
プレステージ西神戸5 898万円 〜 1,397万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション西神戸 969万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全114戸
ロイヤルアーク 440万円 〜 856万円 兵庫県神戸市西区今寺4-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション朝霧北 727万円 〜 1,024万円 兵庫県明石市東山町2808 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全34戸
マノワールINO 1,145万円 〜 3,294万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全9戸
グランプレステージ神戸神陵台 873万円 〜 1,184万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全142戸
ル・セール西神戸壱番館 879万円 〜 1,798万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全62戸
プレステージ神戸神陵台 908万円 〜 1,364万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全40戸
フレシアパレス東朝霧丘 1,009万円 〜 2,087万円 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全56戸
シャンティー舞子 1,059万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全44戸
YKハイツ明舞 383万円 〜 533万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
リバーサイド岡田 514万円 〜 706万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目2-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
明高前アバンティ 752万円 〜 1,157万円 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ファミール西神戸 1,223万円 〜 1,886万円 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全155戸
ネオハイツ西神戸 865万円 〜 1,177万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グランデール本多聞 527万円 〜 1,545万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ランデージ垂水本多聞 1,000万円 〜 1,451万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全19戸
LaVistaHirose 1,204万円 〜 1,524万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
たけさだハイツ 518万円 〜 1,245万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全30戸
プレステージ西神戸3 1,235万円 〜 2,118万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 1995年12月(築29年)
地上10階 / 全68戸
ヴァーチュアスあさぎり 1,600万円 〜 2,273万円 兵庫県明石市東野町8 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
ジュリオ東野 1,888万円 〜 2,575万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・メール狩口3 2,062万円 〜 4,767万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 1994年10月(築30年)
地上8階 / 全57戸
シーサイド舞子坂 1,099万円 〜 1,837万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,883万円 〜 2,761万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全100戸
パークアーバン朝霧 1,893万円 〜 3,310万円 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全76戸
ラルゴ朝霧 1,823万円 〜 2,621万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 2,026万円 〜 2,708万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全37戸
ハッピーコート大蔵谷駅前 1,367万円 〜 2,211万円 兵庫県明石市東野町2098 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アベリエール大蔵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アベリエール大蔵の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アベリエール大蔵の売り時ですか?
アベリエール大蔵がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、2年前→1年前:6.69%、1年前→今年:1.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日