この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
442 万円 23m²の部屋
〜610 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
442万円23m²の部屋19万円 / m²
〜610万円23m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市西区伊川谷町有瀬)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市西区伊川谷町有瀬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 387万円 | 100% |
築30年(1年後) | 379万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 442万円 | 100% |
1年後(築30年) | 433万円 | 97.9% |
このマンションと、神戸市西区伊川谷町有瀬の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
442万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 442万円 |
買取 | 265万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.68万円23m²の部屋
〜4.15万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベリエール大蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベリエール大蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アベリエール大蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベリエール大蔵 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
交通 |
|
【周辺】【小学校】明石市立朝霧小学校まで1618m
【周辺】【中学校】明石市立朝霧中学校まで792m
【周辺】【中学校】神戸市立神陵台中学校まで1260m
【周辺】【大学】私立神戸学院大学有瀬キャンパスまで349m
【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで782m
【周辺】【スーパー】マルアイ 有瀬店まで917m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店まで302m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大蔵谷インター店まで448m
【周辺】【総合病院】明舞中央病院まで1754m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ西神戸4 | 1,114万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
プレステージ西神戸5 | 887万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション西神戸 | 964万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
ロイヤルアーク | 414万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧北 | 722万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
マノワールINO | 1,111万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
グランプレステージ神戸神陵台 | 852万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全142戸 |
ル・セール西神戸壱番館 | 868万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
プレステージ神戸神陵台 | 887万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
フレシアパレス東朝霧丘 | 959万円 〜 1,992万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
シャンティー舞子 | 1,065万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
YKハイツ明舞 | 365万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイド岡田 | 486万円 〜 676万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目2-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明高前アバンティ | 725万円 〜 1,141万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール西神戸 | 1,282万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全155戸 |
ネオハイツ西神戸 | 867万円 〜 1,238万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
グランデール本多聞 | 518万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ランデージ垂水本多聞 | 999万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
LaVistaHirose | 1,210万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
たけさだハイツ | 530万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
プレステージ西神戸3 | 1,229万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全68戸 |
ヴァーチュアスあさぎり | 1,451万円 〜 2,075万円 | 兵庫県明石市東野町8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
ジュリオ東野 | 1,889万円 〜 2,704万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーサイド舞子坂 | 1,069万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,834万円 〜 2,700万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全100戸 |
パークアーバン朝霧 | 1,751万円 〜 3,277万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全76戸 |
ラルゴ朝霧 | 1,693万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,964万円 〜 2,641万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
ハッピーコート大蔵谷駅前 | 1,252万円 〜 2,033万円 | 兵庫県明石市東野町2098 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
ジークレフ舞子狩口台 | 2,039万円 〜 3,814万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください