この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
729 万円 25.28m²の部屋
〜1,022 万円 25.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
729万円 25.28m²の部屋 29万円 / m²
〜1,022万円 25.28m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市原良)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市原良 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 653万円 | 100% |
築30年(5年後) | 584万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 729万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 652万円 | 89.4% |
このマンションと、鹿児島市原良の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
729万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 729万円 |
買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.49万円 25.28m²の部屋
〜3.94万円 25.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドフェアリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:4.78% 、 1年前→今年:1.42% )
鹿児島県の直近3年間の変動(8.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイドフェアリー |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ城西 | 649万円 〜 939万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ城西 | 1,585万円 〜 4,705万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラリベルシティ城西 | 2,251万円 〜 3,652万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
パラル・メゾン城西 | 2,373万円 〜 3,453万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-16 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
インフィールド城西 | 1,600万円 〜 2,111万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目14-19 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全6戸 |
ミレニア城西 | 717万円 〜 2,090万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-19 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルメゾン城西 | 497万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシオン城西C | 1,526万円 〜 2,730万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
コーポカトレア | 1,078万円 〜 1,261万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目15-2 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
RBハイツ2 | 527万円 〜 1,126万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目1-25 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
パークサイド西 | 671万円 〜 867万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーネ | 666万円 〜 1,776万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイアパレスグランデージ城西 | 1,717万円 〜 3,419万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツールド新照院 | 613万円 〜 3,558万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート雅 | 1,994万円 〜 2,847万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
パティオス常盤 | 876万円 〜 1,245万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
パリメゾン | 628万円 〜 874万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
パークサイド常盤 | 1,396万円 〜 2,286万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-23 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ドゥ・エルグランド | 528万円 〜 2,136万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-9 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
グレイスS・M・N | 705万円 〜 1,120万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
マンションカイト | 897万円 〜 1,281万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
パークサイド西田 | 712万円 〜 1,105万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション平之町 | 2,358万円 〜 3,633万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町1-8 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
BMビル1 | 921万円 〜 1,307万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井レジオン平之町 | 1,748万円 〜 3,433万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全45戸 |
ポート・アカデミア | 925万円 〜 1,260万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート平之町 | 690万円 〜 1,024万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ドミール雅 | 926万円 〜 2,625万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全43戸 |
エクステンド城山 | 510万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ラポール西田 | 2,269万円 〜 3,243万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
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