鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
744 万円 25.28m²の部屋
〜984 万円 25.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/7
【駐車場】駐車場
2/7
【地図】
3/7
【周辺】センテラス天文館 2068m
4/7
【周辺】アミュプラザ鹿児島 1807m
5/7
【周辺】アミュウィー 1907m
6/7
【周辺】Li*Ka1920 2147m
7/7リバーサイドフェアリーの売却に役立つ情報をチェック！
リバーサイドフェアリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 鹿児島中央駅店 | ||||||
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744万円 （29万円 / m²） 25.28m²の部屋
〜984万円 （39万円 / m²） 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.28m²の部屋の場合 | 25.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 744万円 | 984万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万5,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 706万6,786円 | 941万2,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鹿児島市原良)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 720万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 675万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 744万円 |
| 3年後(築30年) | 93.8％ | 698万円 |
このマンションと、鹿児島市原良の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
744万円 (25.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
リバーサイドフェアリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：2.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.46万円 / 月 25.28m²の部屋
〜
3.92万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドフェアリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドフェアリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミタージュ城西 | 1,696万円 〜 4,182万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 2,513万円 〜 3,408万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| パラル・メゾン城西 | 2,540万円 〜 3,117万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-16 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| インフィールド城西 | 1,620万円 〜 2,172万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目14-19 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全6戸 |
| ミレニア城西 | 789万円 〜 1,885万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-19 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルメゾン城西 | 547万円 〜 1,280万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン城西C | 1,631万円 〜 2,450万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポカトレア | 1,206万円 〜 1,412万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目15-2 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| RBハイツ2 | 544万円 〜 1,136万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目1-25 |
1999年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークサイド西 | 656万円 〜 920万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーネ | 795万円 〜 1,907万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 2,030万円 〜 3,373万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツールド新照院 | 766万円 〜 3,550万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1-17 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート雅 | 2,202万円 〜 2,662万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| パティオス常盤 | 970万円 〜 1,164万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-11 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| パリメゾン | 723万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークサイド常盤 | 1,432万円 〜 2,084万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-23 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスS・M・N | 795万円 〜 1,061万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| D'クラディア西田 | 3,227万円 〜 5,232万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| マンションカイト | 1,116万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| パークサイド西田 | 779万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション平之町 | 2,206万円 〜 3,578万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町1-8 |
1998年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| BMビル1 | 1,140万円 〜 1,363万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井レジオン平之町 | 2,042万円 〜 3,924万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全45戸 |
| ポート・アカデミア | 999万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート平之町 | 772万円 〜 1,145万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドミール雅 | 978万円 〜 2,705万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| エクステンド城山 | 486万円 〜 719万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラポール西田 | 2,546万円 〜 3,070万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| レジデンス今村 | 2,200万円 〜 2,560万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイドフェアリー |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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