ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市レーブコート西千石

レーブコート西千石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市西千石町5-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

990 万円 25.99m²の部屋

1,712 万円 33.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

レーブコート西千石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーブコート西千石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 レーブコート西千石9階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

25.99m² ワンルーム 北東 物件詳細
4階 レーブコート西千石4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

32.91m² 1LDK 北東 物件詳細
3階 レーブコート西千石3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

25.99m² ワンルーム 北東 物件詳細
2階 レーブコート西千石2階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

25.99m² ワンルーム 北東 物件詳細

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レーブコート西千石は売ったらいくら?参考査定価格

990万円 (38万円 / m²) 25.99m²の部屋

1,712万円 (51万円 / m²) 33.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市西千石町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市西千石町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 856万円 100%
築15年(1年後) 843万円 98.4%
築20年(6年後) 772万円 90.1%
築25年(11年後) 701万円 81.8%
築30年(16年後) 630万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 990万円
1年後(築15年) 98.4% 974万円
6年後(築20年) 90.1% 892万円
11年後(築25年) 81.8% 810万円
16年後(築30年) 73.5% 728万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市西千石町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

990万円 (25.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 43万円 / m²

レーブコート西千石周辺の中古マンション価格推移情報

レーブコート西千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:3.60%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーブコート西千石は貸したらいくら?参考賃料

4.66万円 / 月 25.99m²の部屋

6.76万円 / 月 33.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーブコート西千石の賃料掲載履歴(8件)

レーブコート西千石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーブコート西千石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 32.91m² 1LDK / 4階 2025年10月
5万円 / 月 25.99m² 1R / 5階 2024年12月〜2025年3月
5.5万円 / 月 29.60m² 1R / 8階 2024年9月〜2024年11月
5.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月 29.60m² 1R / 7階 2019年5月
5.5万円 / 月 29.60m² 1K / 7階 2018年10月〜2018年11月
5.4万円 / 月 29.60m² 1K / 6階 2018年10月〜2018年11月
5.7万円 / 月 32.91m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルシオン西千石 876万円 〜 3,541万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
サンルート平之町 1,649万円 〜 2,025万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-16 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全16戸
リーベンパレス西千石 874万円 〜 1,092万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
S-FORT鹿児島中央 1,173万円 〜 2,764万円 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 2013年7月(築13年)
地上14階 / 全64戸
リバーテラス中央 1,294万円 〜 2,566万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全24戸
アドラシオン平之町 824万円 〜 1,113万円 鹿児島県鹿児島市平之町11-1 2010年9月(築16年)
地上7階 / 全24戸
エルソレイユ・グランデ 2,064万円 〜 4,375万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-45 2010年8月(築16年)
地上13階 / 全26戸
ルフォンT平之町 838万円 〜 1,423万円 鹿児島県鹿児島市平之町6 2013年11月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
プランドールコート 886万円 〜 1,358万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
クレアシオン西千石 834万円 〜 1,691万円 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 2011年5月(築15年)
地上8階 / 全22戸
ミア・カーサ 1,026万円 〜 1,443万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全28戸
エスペランサ西田 1,177万円 〜 1,936万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
フロンティア加治屋 1,170万円 〜 1,622万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全31戸
ルミナス平之町 963万円 〜 1,193万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全29戸
プレミスト照国 2,996万円 〜 5,017万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 2011年11月(築15年)
地上13階 / 全44戸
ボナンザ西千石 1,306万円 〜 1,809万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 2012年11月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルコート平之 975万円 〜 2,906万円 鹿児島県鹿児島市平之町16-11 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全25戸
アークネスト高見馬場 1,222万円 〜 2,229万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 2013年11月(築13年)
地上9階 / 全35戸
ファンテージ加治屋町レジスト 2,256万円 〜 4,527万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全51戸
CENTRALHILLS 1,430万円 〜 2,034万円 鹿児島県鹿児島市中央町5-31 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
RJRPRECIA鹿児島中央駅前 1,157万円 〜 2,550万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-1 2011年12月(築14年)
地上11階 / 全80戸
アクロス加治屋 883万円 〜 1,541万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-22-2 2010年5月(築16年)
地上9階 / 全24戸
レジデンス鶴丸 1,534万円 〜 2,659万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-7 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
リッツコート2 1,409万円 〜 4,330万円 鹿児島県鹿児島市上之園町4-1 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全19戸
エリーズ西田 1,203万円 〜 1,640万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-6-2 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全10戸
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 2,161万円 〜 6,132万円 鹿児島県鹿児島市照国町8-1 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全101戸
チェリーズナポリ 1,408万円 〜 2,043万円 鹿児島県鹿児島市上之園町3-10 2010年10月(築16年)
地上7階 / 全12戸
カレン照国 861万円 〜 1,553万円 鹿児島県鹿児島市照国町18 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィアガーデン西田 1,369万円 〜 1,890万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17-22 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全21戸
ソレイユ上之園 1,297万円 〜 2,697万円 鹿児島県鹿児島市上之園町10-3 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーブコート西千石の売却に強い不動産会社 5社

レーブコート西千石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーブコート西千石から近い順に表示しています

住まいネット不動産株式会社
物件から
0.6
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.7
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.6
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
963.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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レーブコート西千石の物件概要

レーブコート西千石の建物、周辺について

鹿児島県鹿児島市西千石町にあるレーブコート西千石は、2012年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。このマンションの主要構造部には、遮音性や耐久性に優れた鉄筋コンクリートが採り入れられています。交通面では、千石馬場バス停留所がマンションから徒歩約1分の場所にあるほか、鹿児島市電2系統が発着する加治屋町駅が徒歩約4分の場所に設けられています。

マンション名称 レーブコート西千石
所在地
鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 千石馬場下車 徒歩4分(約320m)
  • 鹿児島市電2系統 / 高見橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーブコート西千石1R3階間取り

    1R 3階

    1/6
  • レーブコート西千石1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/6
  • レーブコート西千石1R5階間取り

    1R 5階

    3/6
  • レーブコート西千石1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    4/6
  • レーブコート西千石1R8階間取り

    1R 8階

    5/6
  • レーブコート西千石1R9階間取り

    1R 9階

    6/6
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

レーブコート西千石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーブコート西千石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーブコート西千石の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レーブコート西千石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーブコート西千石の売り時ですか?
レーブコート西千石がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:3.60%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.32%)に比べ、同程度の水準です。
レーブコート西千石の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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