価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
930 万円 67.2m²の部屋
〜1,870 万円 100.41m²の部屋
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ネオコーポ明舞壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
74.56m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
82.81m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
75.6m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
930万円 67.2m²の部屋 14万円 / m²
〜1,870万円 100.41m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ明舞壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
980万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,430万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
1,680万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2023年4月 |
1,498万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
1,780万円 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,080万円 | 100.08m² | 5LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
980万円 | 100.41m² | 5LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,280万円 | 74.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,090万円 | 100.41m² | 5LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
990万円 | 74.56m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,280万円 | 74.56m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
930万円 | 80.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
770万円 | 74.56m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,180万円 | 100.41m² | 5LDK / 5階 | 2020年12月 |
980万円 | 80.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,040万円 | 80.61m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,090万円 | 80.61m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,140万円 | 80.61m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
1,180万円 | 80.61m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,130万円 | 80.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
880万円 | 80.61m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
980万円 | 74.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,080万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
970万円 | 75.54m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年10月 |
1,198万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,230万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,280万円 | 79.46m² | 4LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
990万円 | 74.56m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
1,180万円 | 74.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,230万円 | 74.56m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,350万円 | 79.46m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月 |
1,280万円 | 79.46m² | 4LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年11月 |
1,140万円 | 86.01m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月 |
1,040万円 | 80.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
990万円 | 81.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,180万円 | 81.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
980万円 | 74.56m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月 |
680万円 | 80.61m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
900万円 | 72.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
880万円 | 80.61m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 930万円 |
買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.34万円 67.2m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオコーポ明舞壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ明舞壱番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5 |
交通 |
|
【外観】大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪(制限規約有り)
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルアイ有瀬店まで1039m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 382戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神陵台ハイツ | 344万円 〜 465万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
多聞ニューハイツ | 447万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全68戸 |
ネオハイツ垂水 | 1,202万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696-9 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
柏木ハイツ | 802万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目1-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和舞子坂ハイタウン | 905万円 〜 1,654万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ舞子坂 | 531万円 〜 733万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
舞子スカイハイツ | 1,139万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全68戸 |
ドルミハイツ垂水A棟 | 808万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全282戸 |
サンライフ朝霧 | 894万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全34戸 |
マンションこぐま | 506万円 〜 732万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
小束山住宅3号棟 | 746万円 〜 1,028万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-3 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全140戸 |
サンヴェール朝霧ケ丘 | 844万円 〜 2,437万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全129戸 |
ロイヤルコーポ朝霧 | 1,275万円 〜 2,196万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
メゾンドール朝霧 | 1,092万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
エクリート朝霧 | 957万円 〜 1,458万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ星陵台 | 839万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
サンシャイン垂水 | 745万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション舞子 | 1,734万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全70戸 |
サンハイツ潮見が丘 | 500万円 〜 658万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ太寺 | 703万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全71戸 |
ファミリーハイツ舞子台 | 703万円 〜 1,109万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-13 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上高丸B棟 | 640万円 〜 830万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全27戸 |
メゾン上高丸 | 996万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目2-15 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
グレース霞ケ丘 | 758万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
霞ケ丘ガーデンズ | 1,130万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-10 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
ジャルダン垂水 | 853万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ高丸第1 | 767万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
ピュアハイツ高丸第2 | 695万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
パレス向陽 | 1,101万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-26 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全18戸 |
名谷富士ハイツ | 182万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください